Como ya dije, no se me permitió
leer los tres presupuestos que yo llevaba, dos míos y otro de otro propietario
al que yo representaba, ni repartir las fotocopias que llevé para que todos
pudiesen estudiarlos, ya que la gente, todos menos dos personas, rechazaron
cogerlos, por aquello de los fenómenos de masas que explicaré en otra entrada. Otro
motivo para impugnar la junta.
Tengo presentada demanda
impugnando la junta del 2014 principalmente por seguir este administrador en el
cargo, dado que no reúne ni los requisitos ni está colegiado en el Colegio de
Administradores de Fincas. Eso que dijo su socio y amigo en la junta de que la
LPH ha cambiado y por lo tanto esto invalida nuestros estatutos que son muy
antiguos, es la imbecilidad y el absurdo disparatado más grande oído
últimamente. Hay personas que no se sabe si es que desconocen hasta en lo más
superficial las leyes o las conocen y las respetan igual que los demás
respetamos la basura.
Visitando administraciones nos
enteramos de muchas cosas . Esta administración, en el mimo local, la llevaba
un matrimonio: Rosa y Rafael. Rosa era la que tenía la titulación y su marido
era el que llevaba la contabilidad. Se supone que estos actuales la compraron o
lo que fuese y ahora la llevan ellos. Anteriormente la profesión de este que
padecemos ahora, según dicen, era la de guardia jurado, para lo que solo hace
falta el título de Graduado en Educación Secundaria Obligatoria, por lo tanto,
presuntamente, no tiene ni el bachiller. Dijo su amigo/socio en la junta que
tenía mucha experiencia, (a la vista está) llevaba muchas administraciones y
había hecho muchos cursillos, lo cual le validaba profesionalmente. ¡En su
imaginación, claro! Oficialmente no es NADA ni por la ley ni por los estatutos
nuestros. Para muchas administraciones visitadas es un intruso en la profesión,
que lleva muchos años de socio/amigo del letrado que parece que ahora es el que
lleva nuestro edificio y dirige y orquesta al grupito en cuestión, que ya no
llamo camarilla porque ha subido unos peldaños más. Y lo hace cobrando en cada
intervención. ¡Paga la casa!
De las administraciones que
visité escogí dos ya que también contaba con otras dos que presenté el año
pasado:
Estas dos nuevas las escogí por
considerarlas de mayor prestigio entre las que últimamente he visitado y ser
las que llevan más años en la profesión y más recomendadas.
TODAS LAS QUE HE VISITADO MÁS BARATAS QUE LA QUE TENEMOS.
NÚMERO 1 - BENIWORK
Un breve resumen de lo que me ha
parecido interesante en esta administración aparte de lo habitual:
TITULADOS SUPERIORES: ABOGADOS
COLEGIADOS COLEGIO ADMINISTRACION
DE FINCAS ALICANTE
Inaugurada la oficina hace 35
AÑOS
Buenas referencias.
Llevan edificios de gran tamaño y
de buen nivel.
Sala de juntas inmensa con
audiovisuales. Salida de emergencia, ventanales al exterior, buen acceso, bien
iluminada, etc.
Juntas a celebrar en JULIO Y
AGOSTO en su sala o donde dispongamos.
Absoluta claridad en las cuentas.
Se fotografían las reparaciones, antes, durante y después del arreglo.
Asesoramiento a los propietarios
sobre problemas en la comunidad.
HONORARIOS: 10.000 Euros al año más IVA
= 12.100 al año.
12.100 : 12 = 1.008 euros al mes
1.008 euros al mes IVA incluido. (En vez
de 1.200 que estamos pagando ahora)
Nos ahorramos 192 euros al mes. 2.304
euros al año. 383.353 Pts.
Los dos siguientes en
la próxima entrada.
