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Edificio ACACIAS IV - BENIDORM (Alicante)
Blog de Beatriz Aramburu
269 apartamentos y locales - 200.000 euros presupuesto anual.

En el año 2012 Vocal y Gestor de cuentas
Periodista ciudadana 2.0
aramburuenator@gmail.com

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sábado, 23 de febrero de 2019

ACACIAS IV – BENIDORM – SIGUE EL BLOCKING


Obviamente dirigido hacia mi persona. Como ya he explicado en múltiples ocasiones y sin ánimo de ser exhaustiva, los hechos son los siguientes.

1 – Vivo en planta baja, colindando con el cuarto de motores SIN INSONORIZAR de las motobombas del agua. Los motores son cuatro, dos impulsores hasta la mitad del edificio y los otros dos hasta la última planta.

2 – Uno de los motores tiene la potencia debida de 7,5 CV y los otros tres solamente la mitad, o sea de 4,5 CV. Contradiciendo lo que está consignado en el Registro de la Propiedad y que claramente dice que este edificio tiene que tener dos grupos de motores con dos motores cada uno de 7,5 y medio. O sea 4 motores de 7 CV. 

3 – Uno de los motores está averiado desde hace muchos años, décadas y   es un cacharro viejo, sin posibilidad de arreglo que emite un ruido/sonido agudo que sobrepasa los límites establecidos, haciendo imposible residir en mi vivienda.

4 – Ante mis reclamaciones la comunidad admitió que el ruido era insoportable y se decidió comprar uno nuevo ya que este no tenía arreglo. A los tres días se desdijeron.

5 – Ante esta situación reclamé que la policía revisara los motores. Acudieron el 21/7/2015 y encontraron que había dos motores desconectados, falsamente por avería en espera de arreglo y por lo tanto no se pudieron comprobar.



6 – Como no se dio crédito a esto la policía me advirtió que en cuanto oyera el ruido les avisara que volverían a pasar. El 2 de Septiembre así lo hicieron. El cuarto de bombas estaba cerrado con llave y no se pudo localizar al portero. Como los motores estaban todos funcionando el ruido se oía claramente. Se denunció y se multó. La multa se pagó pero el ruido siguió sin modificarse y el motor en el mismo sitio.



7 – Lo denuncié por vía judicial entre otros asuntos GRAVES, pero presentaron un informe MENDAZ de la empresa de mantenimiento en la que aseguraban que los cuatro motores funcionaban correctamente y sin ningún ruido. En el mismo juicio la camarilla en pleno testificó falsamente sobre este tema y otros más junto con más barbaridades, etc. etc. etc.
Como se aprecia 3 bombas de 4 CV y una de 7,5 CV, en vez de 4 de 7.5 CV.


8 – El problema sigue presente y aunque ese motor lo tienen desconectado, periódicamente lo conectan, supongo como aviso/amenaza hacia mi persona o por mantenimiento, no vaya a estropearse del todo y se vean obligados a comprar uno nuevo quieran o no. El importe de uno nuevo, con la potencia debida y completamente insonoro no llega a los 3.000 euros. Aquí hay 269 propiedades y un presupuesto anual de 200.000 euros.. He de advertir que el problema persiste y continúa, para mí claro, a los demás que no les llega el ruido les importa un pepino. La conducta de esta gente, del sujeto que administra y del presidente del pucherazo, sigue siendo la misma que la de sus antecesores, todos miembros de la misma camarilla. Ya me dirán Vds. qué clase de personajes se han apoderado del edificio. Y que no lo sueltan. 

9 – El último concierto sinfónico de dicho motor lo tuve antes de ayer día 21 jueves desde las 7 de la mañana. El problema se arrastra desde el 2011 que empezó, hasta hoy FEBRERO 2019. Esto es vivirlo para creerlo.

10 - ¿A qué viene esto? No me canso de repetirlo, en 2012 siendo yo Censor de Cuentas de la Comisión de la junta del edificio, destapé las increíbles irregularidades graves que se estaban cometiendo en el edificio. A partir de ahí blocking: acoso, denuncias, maltrato, insultos, consignas descalificatorias, calumnias, etc. etc.

¿Y qué hacen los demás propietarios? La mayoría (no todos) mirar para otro lado, pagar lo que les pidan, admitir y tragar cualquier cosa antes de verse en problemas. 

Y no solo esto, últimamente este sujeto que administra sin ser administrador colegiado y sin ninguna cualificación, ni el bachiller, y el presidente de turno, un hombre sencillo cuya única trayectoria, que se sepa, ha sido controlar el parking y que fue puesto en el cargo empujado por un pucherazo, han arrancado el cartel que prohibía los contenedores de obra en el patio comunal del edificio donde hay viviendas y una guardería, etc. Han sido los máximos responsables. No solamente eso sino que han negado los hechos, a pesar de la evidencia y las pruebas gráficas y no han consentido que visionásemos la cámara de vigilancia, cuyo contenido a los días todos sabemos desaparece. Para más inri quitan el voto de quienes no están en su línea, ni permiten mostrar la documentación del edificio, ni con requerimiento notarial, etc. etc. Todo un disparate y un desacato. 

Y no describo la celebración de juntas ilegales e ilegítimas en principio, que por no haber sido denunciadas a su hora posiblemente han podido convertirse en legales por el paso del tiempo. ¿Denuncias judiciales?, ¿Cómo enfrentarse a estrategias torticeras, mentiras, testificaciones falsas, perjurios, certificados amañados, etc. y todo lo que se les pueda ocurrir. Te toca pagar abogado y procurador en principio y luego que te reclamen pagar las costas porque con esas estrategias no es posible conseguir justicia. 

Todos analfabetos funcionales pero no tontos, se saben asesorar por personas ilustradas en esos temas que parecen salidos del hampa. Unos y otros con motivaciones espurias.
 



viernes, 2 de abril de 2021

2021 - CORRUPCIÓN COMUNIDADES PROPIETARIOS - - ATAQUES Y ACOSO A PROPIETARIA – ACACIAS IV – BENIDORM – AÑO 2021– RUIDO MOTORES

 

ULTIMOS ACONTECIMIENTOS  

A primeros del mes de marzo actual por motivos que desconozco, ya que aquí todo es un misterio, saltaron los automáticos de las bombas de agua y se quedó el edificio en seco. Hasta el lunes día 8 que vinieron los operarios no se pudo reiniciar el servicio.

Mi casa colinda con la sala donde están ubicados los motores.

Durante casi dos décadas he estado aguantando un motor averiado que producía un ruido que me hacía imposible vivir en ella. Uno nuevo no llega a los 3.000 euros. Por causas que ya he explicado múltiples veces no había manera de remediar esto. Ante mis quejas y denuncias han visitado el edificio: la policía repetidas veces, el ingeniero del ayuntamiento, hemos ido a juicios, se ha demostrado que el ruido sobrepasaba por muchos decibelios lo permitido, se ha multado a la comunidad, (la cual ha pagado la multa pero lo ha mantenido en secreto a los propietarios) y ha seguido sin cambiar el motor, etc. etc. hasta que al final se rompió del todo. Por lo que si o si, hace unos meses tuvieron que comprar otro. Reflejaron con toda desfachatez en acta que lo habían cambiado por quejas de una propietaria: YO. Mis quejas habían comenzado en 2012/14 y se compró un motor nuevo en el 2020 y porque no hubo más remedio.

Desde el cambio, en mi casa no se había vuelto a oir un ruido hasta que el día 8 de Marzo actual, los motores parados por avería se arreglaron y los pusieron otra vez en marcha. ¡Increíble pero cierto!! OTRA VEZ ESTABA EL RUIDO AHÍ, pero no solo eso, TAMBIÉN EMITÍA RUIDO EL OTRO MOTOR.

Los motores son cuatro y siempre hay dos en funcionamiento, los otros dos son auxiliares que se ponen en marcha en caso de pararse alguno de los principales por avería. Esta vez todos habían dejado de funcionar. 

En este plano/esquema preciso como las paredes que lindan a mi domicilio son de ladrillos con grosor de 8 cm, cuando no pueden ser de menos de 14 cm y la pared tiene que estar insonorizada porque el aislamiento acústico tiene que ser de 45 decibelios o mayor. Cuando hay varias personas en esta sala desde mi casa les oigo hablar.

Uno de los motores que escucho ahora hace el mismo ruido que el anterior y en el segundo el sonido es diferente, cuando arranca emite un fuerte golpe latigazo/martillazo que se repite cuando se para.

Al quejarme me dicen que eso debe ser porque el agua, al haber estado parado, lleva burbujas. Han pasado cuatro semanas y todo sigue igual. Ahora me dicen que no es posible porque los cuatro motores son nuevos. O sea que yo debo de padecer alucinaciones auditivas.

Opinan algunos propietarios que esto que está pasando es INTENCIONADO y no me extrañaría nada cuando se atreve a decirme esta camarilla que se ha apoderado del edificio, que me van a denunciar por lo civil, por lo penal y por lo que haga falta, con hechos que son absolutamente falsos INVENTADOS y me hacen ir al juzgado (Y gastarme el dinero en abogado y procurador) para un acto de conciliación sabiendo que no van a poder demostrar nada, porque ESTAN MINTIENDO CON TODA DESFACHATEZ y sin el menor atisbo de VERGÜENZA en nombre de la comunidad pero sin pasar por junta, sin votación ni por lo tanto reflejar en acta. ¿Responsable final? El titerepresipucherazo de turno y así ellos se lavan las manos.

¿Yo me pregunto cierta clase de gente de qué pueblos o de que barrios proceden, en que familias han nacido, con qué padres han crecido, en qué escuelas se han educado, etc. para tener semejantes conductas? También sé con toda seguridad que la vida siempre se cobra y se lo hará pagar con la misma moneda. Aunque parece ya ha empezado con algunos.

Viendo que esto no tiene remedio porque aquí el resto de propietarios parece que no han hecho la mili o pertenecen a algún otro género en el que la valentía no existe y tragan todo lo que les metan por arriba y por abajo, he empezado a insonorizar mi casa con elementos apropiados de aislamiento y hoy día 31 marzo he conseguido reducir bastante el ruido.

 

Respecto al pago habrá que hacer cuentas por este asunto y algunos más:

  • ·         Ya que la insonorización corresponde a la comunidad no tendría que hacerla yo por dentro de mi casa sino la comunidad por el interior de la sala de motores.
  • ·         Por la deuda falsa, mendaz, de propósito torticero de la que me acusan para quitarme el voto en las juntas. Deuda que jamás nadie me ha reclamado y que tampoco consta en el juzgado que exista.
  • ·         Las denuncias que me han hecho en el juzgado, ayuntamiento, oficina de Protección de Datos, etc. sin pasar por junta, sin votación y sin reflejar en actas los gastos los han cobrado a la comunidad, o sea que los he pagado yo también.

Acoso, maltrato y atropello por todos los lados y encima pretenden que no se entere nadie. ¿Causa? Haber destapado y probado que aquí hay agujeros por donde se desliza nuestro dinero con destino desconocido ¿o no desconocido?

Hace unos días encontré en mi buzón un sobre con información del que administra el edificio y que gracias a la ley Omnibus lo puede hacer sin estar titulado, sin tener estudios que se sepa, sin oficio conocido que yo conozca y sin estar colegiado en el Colegio de Administradores de Fincas como mandan nuestros estatutos y que explicaré como y quien lo metió aquí. En la próxima entrada comentaré el contenido del sobre. 

¡PÁSENLO !!