En el año 2012 ocupé el cargo de Censor de Cuentas de la Comisión de la Junta del edificio Acacias IV sito en la c/Mirador nº 5. En el cumplimiento de mi función destapé y comuniqué a la comunidad que aquí se estaban cometiendo múltiples irregularidades de extrema gravedad, tanto económicas como administrativas, etc. Probado todo documentalmente hasta por acta notarial.
A PARTIR DE ESA CIRCUNSTANCIA COMIENZA EL ACOSO Y EL MALTRATO HACIA MI PERSONA.
&&&&&&&&&&&
2017
Administrador (JGS) Presidenta: (RNP) Vicepresidente: (JAS)
AÑO 2017 – FEBRERO
EL EXADMINISTRADOR DESPEDIDO POR IRREGULARIDADES GRAVES (ECM) ME DENUNCIA ACUSÁNDOME DE HABER REALIZADO PINTADAS EN LAS PAREDES DEL PORTAL DEL EDIFICIO
Sustituido en Octubre 2016 me denuncia en Diciembre. Presenta como prueba dos videos robados de nuestras cámaras de vigilancia, cambió la cerradura de la sala de monitores y se llevó las grabaciones en un pendrive.
En la denuncia se presenta falsamente como nuestro administrador.
En los videos no se me ve con ningún spray ni pintando nada.
NI QUE DECIR QUE FUI ABSUELTA. En el último párrafo de la primera página de la sentencia absolutoria el juez dice claramente que este hombre no era ya nuestro administrador y que había sido sustituido. .
Toda la información:
http://acaciasiv.blogspot.com/2017/02/sentencia-denuncia-exadministrador.html
AÑO 2017 – MARZO
EXADMINISTRADOR (ECM) CONDENADO POR AMENAZAS E INSULTOS A LA PRESIDENTA DE LA COMUNIDAD (RNP)
HECHOS PROBADOS
Que el día 14 de Septiembre del 2016, en una JUNTA DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO ACACIAS IV DE BENIDORM, (ECM) profirió contra la PRESIDENTA (RNP) frases como” hija de puta, cabrona”, y amenazas como “te vas a enterar, voy a acabar contigo, me las vas a pagar” de forma reiterada y alzando el brazo con gesto amenazante.
FALLO - Condeno a (ECM) como autor responsable de un delito leve de amenazas, a la pena de multa desde dos meses con cuota de 6 euros día y que indemnice por vía de responsabilidad civil por los daños morales, a (RNP) a la cantidad de 500 euros y al pago de las costas.
La sentencia en este enlace:
http://acaciasiv.blogspot.com/2017/03/condenado-por-amenazas-e-insultos-el.html
AÑO 2017 – 9 ABRIL
EXADMINISTRADOR (ECM) CONDENADO POR NO ENTREGAR DOCUMENTACIÓN
En el mes de Agosto 2016 fue despedido por irregularidades graves, se niega a entregar la documentación y ésta es la sentencia condenatoria de la denuncia correspondiente.
Condenado a tres meses de multa con cuota de 10 euros al día.
Condenado a entregar la documentación en el plazo de 10 días.
Condenado a pagar las costas.
Sentencia en este enlace:
http://acaciasiv.blogspot.com/2017/04/sentencia-condenatoria-al.html
AÑO 2017 – 21 MAYO
ADMINISTRADOR DESPEDIDO (ECM) POR FIN ENTREGA DOCUMENTACION POR ORDEN JUDICIAL AUNQUE HABIA SEGUIDO COMETIENDO BARBARIDADES.
Se le despide en Agosto 2016 pero no entrega documentación y se le denuncia.
Por sentencia 23 Marzo 2017 es condenado a devolverla en el plazo de 10 dias.
La entregó en el mes de Mayo 2017 pero las facturas y pagos en fotocopias. No originales. Todo ilegal.
En Octubre 2016 HABIA CONVOCADO UNA JUNTA EXTRAORDINARIA FALSA E ILEGAL, obviamente fingiendo que seguía de administrador
El 17 Marzo 2017 CONVOCÓ OTRA JUNTA FALSA E ILEGAL apoyado por la camarilla y nombran presidenta a (MFMF) alias la FOCA.
Esta mujer (MFMF) convoca otra junta el 13 de Junio 2017 por su cuenta, ya que el otro pese a su resistencia había tenido que irse de aquí de una vez, y ella sola, en una junta falsa y ficiticia, sin administrador ni secretario, se renombra presidenta a sí misma y vicepresidenta a (SRR) ¡CON UN PAR!
AÑO 2017 – JUNIO
PRESIDENTA LEGAL (RNP), CONVOCA JUNTA GENERAL ORDINARIA PARA EL 1 JULIO 2021 Y LA ANUNCIA A PRIMEROS DE JUNIO.
Ya había empezado a torcerse la actuación y las decisiones de la presidenta legal (RNP). La convocatoria lleva los Puntos del Orden del Día y establecidos ya y redactados. Esta argucia ya la hacía el administrador anterior despedido. Se anuncian un mes antes y luego si algún propietario envía los suyos se les rechaza por estar ya publicados los que se van a debatir. Lo legal es primero se anuncia la fecha y una semana antes se envía la convocatoria con todos los puntos a debatir incluidos los que proponen los propietarios..
Yo inmediatamente envié mis puntos el día 8 de Junio pero como era previsible me los rechazaron.
A la vista estaba que empezamos otra vez mal con las mismas artimañas
En estos puntos de esa convocatoria se pide asombrosamente que se desconvoquen las juntas falsas ya realizadas. No había nada que desconvocar puesto que eran ilegales ¿Estaban reflejadas en el libro de actas diligenciado por el Registro de la Propiedad? Lo que hay que hacer es denunciar. ¡DENUNCIAR!.
La fecha convocada era para un sábado de Julio. En esa fecha no ha llegado ninguno de los propietarios residentes en otras localidades.
Las leyes mencionadas en la convocatoria estaban equivocadas.
Faltas de ortografía por todos los lados.
No es de extrañar ya que la presidenta legal estudios tiene pocos y el nuevo administrador su profesión real es de pintor de brocha gorda. La empresa está a nombre de su hija que es universitaria y es ella la que figura como administradora y colegiada en el Colegio de Administradores de Fincas de Alicante, aunque el negocio obviamente lo lleva él. Ya vemos de qué maneras.
EN MIS PUNTOS DEL ORDEN DÍA RECHAZADOS SOLICITO LO SIGUIENTE:
PRIMERO – Pedir responsabilidades a la presidenta actual oficial R.N.P. por dejación de funciones y mal uso de ellas:
1 - Falta absoluta de información a la comunidad.
2 - No denunciar actos manifiestamente ilegales realizados en el edificio por el anterior administrador después de haber sido ser despedido por irregularidades graves.
3 - Participar en una de las juntas ilegales organizada por el administrador despedido y hasta llevar votos. Permitir que personas nombradas en esa junta ilegal actuasen en la comunidad utilizando esos nombramientos ilegales y funcionasen como tales.
4 - Permitir que nos bloqueasen nuestras cuentas con libro de actas y acta ilegal firmada solo por personas de cargos ficticios. A pesar de tener sentencia contra el exadministrador por no entregar documentación no se puso en contacto con los directores de zona, ni con la central de estos bancos, para impedirlo, etc.
5 - Contratación letrado residente en otra ciudad sin someterlo a votación de los propietarios.
6 - Pagar sueldo y seguridad social sin consultar con la comunidad a una persona contratada por el exadministrador después de haber sido despedido, etc.
Lo que ha creado graves perjuicios a la comunidad por desorientación de los propietarios no sabiendo cómo actuar y a quien abonar las cuotas y algunos, por denuncias del exadministrador, han tenido que enfrentarse a juicios.
SEGUNDO
Ampliación nº cámaras de vigilancia:
Patio trasero edificio y parking,
Fachadas anterior y posterior.
TERCERO
Auditoría o revisión de cuentas vía judicial de la administración de E.C.M. de las fechas que marque la ley.
COMO ERA DE ESPERAR, NI CASO.
Toda la documentación en este enlace
http://acaciasiv.blogspot.com/2017/06/peculiaridades-convocatoria-junta_10.ht
A PARTIR DE AHÍ TODO UN EMBROLLO DESBARAJUSTADO. ESTA CLARO QUE AQUÍ TODO EL QUE SE HA ARRIMADO Y SIGUE ARRIMANDOSE AL FINAL VIENE A LO DE SIEMPRE.
Administrador (JGS) Presidenta: (RNP) Vicepresidente (JAS)
AÑO 2017 – 5 JULIO
JUNTA GENERAL ORDINARIA 1 JULIO 2017 - I
El día 1 de Julio se celebró la junta General Ordinaria del edificio, a la que yo por motivos personales no pude asistir. Delegué el voto.
La nueva presidenta y administración a pesar de los logros, que si los hubo, a continuación se caracterizó por su inacción.
No hubo votaciones y se autoproclamó presidenta la que estaba (R.N.P.) Los otros cargos otorgados a dedo. Tampoco se debatieron los puntos del Orden del Día enviados con tiempo suficiente por algunos propietarios.
Por email comunico a la presidenta de la comunidad (RNP) lo que se debería hacer, según mi opinión, con urgencia:
Respecto al administrador despedido:
Recuperar documentación, libro de actas, señas propietarios, etc.
Denunciar que después de celebrarse la junta extraordinaria en el mes de Septiembre para su sustitución, en la que estuvo presente sin estar requerida su asistencia y sin estar representando a nadie, redactó acta como si fuese el secretario cambiando fantasiosamente todo el contenido y resultados en su beneficio .
Denunciar convocó una junta extraordinaria ilegal en su sótano en la que imaginariamente destituyó a la presidenta nombrando a otra persona y él como administrador.
Denunciar redactó acta falsa destituyendo a la presidenta con un único punto del orden del día falso, etc. y añadiendo que estuvo la presidenta presente.
Denunciar que con el acta falsa nos bloqueó la cuenta del banco y dio de alta a un trabajador.
Denunciar cambió las cerraduras de los lugares comunes del edificio.
Denunciar haber puesto contraseña al monitoreado de las cámaras de vigilancia haciéndose pasar por administrador en funciones en la empresa suministradora del servicio.
Contratar trabajadores después de haber sido despedido y realizar obras.
Respecto al resto de acciones a tomar:
CONSEGUIR DEL BANCO DE VALENCIA EL EXTRACTO DEL BANCO DESDE EL 2012, hasta el 16 Mayo 2014 que cambió al BBVA.
ENCARGAR UNA AUDITORIA (REVISIÓN DE CUENTAS JUDICIALMENTE) DE LOS ÚLTIMOS CINCO AÑOS
OBTENER DE IBERDROLA LOS TITULARES DE LOS MUCHOS RECIBOS DE LUZ REFLEJADOS EN EL EXTRACTO solo con una numeración identificativa, recibos que viene pagando la comunidad periódicamente y no sabemos a quién o a qué corresponde
CAMBIAR TODAS LAS CERRADURAS QUE SUSTITUYO EL EXADMINISTRADOR DE LOS LUGARES COMUNES.
VOLVER A COLOCAR UN TABLÓN DE ANUNCIOS QUE NO PUEDA SER DESCERRAJADO Y BOICOTEADA/SUSTITUIDA LA INFORMACION.
CAMBIAR LA CONTRASEÑA DE LAS CÁMARAS DE VIGILANCIA.
QUITAR LOS TUBOS DEL RELLANO DEL PISO 21 – Saber con qué finalidad real se pusieron. Estudio origen y solución olores a través estudio/informe de arquitecto, así como desagües aguas fecales/residuales apartamentos sobreáticos.
REVISIÓN INSTALACIONES E INFRAESTRUCTURA DEL EDIFICIO: agua, motores, electricidad, tuberías, ascensores, etc. etc. para conocer el estado real en que se encuentran.
De esto y otros temas NI CASO. Contestación: las denuncias son muy caras.
Aquí se aprecia un cambio de actitud de esta presidenta de 180 grados y de inoperancia absoluta. Desconozco los motivos, pero esto da pie a mucha sospecha y al no querer reclamar nada vía legal perdimos la posibilidad de exigir la devolución y por tanto la posibilidad de recuperar lo desaparecido.
Igualmente cambió también la actitud hacia mi persona.
http://acaciasiv.blogspot.com/2021/08/corrupcion-comunidades-propietarios.html
AÑO 2017 – 21 JULIO
EXIJO CÁMARA DE VIGILANCIA EN LA PARTE POSTERIOR DEL EDIFICIO.
Con fecha 20 Julio 2017 envio burofax al administrador y a la presidenta Comunidad con certificación de texto y acuse de recibo, exigiendo colocación cámara de vigilancia en la parte posterior del edificio donde se encuentra mi domicilio, la guardería Nanets, el domicilio del portero y un almacén, por causa de los acontecimientos siguientes:
Acoso, aporreamiento en mi puerta acompañado de insultos, introducción basura por las ventanas, lanzamiento de objetos, lo último bolsa llena de tripas de pescado. Fotografía de esto último en este enlace.
http://acaciasiv.blogspot.com.es/2017/06/tiran-una-bolsa-con-cabezas-y-tripas-de.html
Amenazo con reclamar la cámara judicialmente.
Copia del burofax en este enlace:
http://acaciasiv.blogspot.com/2017/07/exijo-camara-de-vigilancia-en-la-parte.html
AÑO 2017 – 25 AGOSTO
ACACIAS IV - BENIDORM - ADMINISTRADOR DESPEDIDO DEVUELVE DOCUMENTACIÓN ¿O NO?
Administrador despedido (E.C.M.) en 2016 no entregó documentación. Se le denunció reclamándola. Por sentencia 23 de Marzo se le condenó a devolverla en el plazo de 10 días. NI CASO. En la tercera semana de Mayo entregó unas cajas con papeles y archivadores.
Al preguntarle a la presidenta en el mes de Agosto como iba la revisión y comprobación de los documentos entregados, la respuesta fue que la estaban verificando.
Al ir a la administración a preguntar cómo iba la comprobación, las cajas estaban sin abrir. Ni revisión, ni comprobación, ni verificación. Según el nuevo administrador no era de su incumbencia.
Al abrir las cajas había un archivador por cada año transcurrido menos los años 2011 y 2012 (este año el del despilfarro de la piscina).
Los archivadores los cogieron para revisar varios propietarios y uno de ellos me pasó el del año 2014.
¿Qué encontré? Faltaban las facturas importantes, todo eran fotocopias mal hechas casi ilegibles de compras de poca cantidad e importancia y algún extracto del BBVA donde estaba nuestra cuenta.
Ahora bien, todo es cuestión de saber ¿QUE FIRMÓ LA PRESIDENTA AL RECIBIR LO QUE SE LE DIÓ? Ni se sabe.
Hice un video con el contenido del archivador y fotos que tuve en mi poder pero cuando dije que lo iba a publicar en mi blog porque esto lo tenía que saber todo el mundo vinieron rápidamente a quitármelo. Y de lo que encontraron en el resto de la presunta documentación silencio absoluto.
Pese a lo cual lo publiqué y aquí está:
https://www.youtube.com/watch?v=4wo1v87lxoI&t=64s
Está claro que este sujeto ha estado DIEZ AÑOS aquí, que se dice pronto, cometiendo irregularidades flagrantes y que se ha ido de rositas por la inoperancia de la presidenta en funciones, o por sus propios intereses ¿?
La permanencia de este sujeto en este edificio ha sido debida a dos o tres personas que con su apoyo monopolizaban todo por el gran número de votos que presentaban. Votos delegados imposibles de controlar porque con una firma garabato se daban por buenos y no teníamos ni teléfonos ni señas de los domicilios de los propietarios ausentes para confirmarlo, con la excusa de la ley de protección de datos. Procedimiento que se sigue haciendo en la actualidad.
¿Y esas personas que le apoyaban quienes eran? Una enferma mental de larga permanencia (CVA) y otra analfabeta total (FMB). Pero eso si, beneficio para todos ellos. Sin negarlo además y teniendo además la desfachatez de decir que los cargos les llevaban mucho esfuerzo y tiempo y necesitaban una compensación. ¿Obras gratis en los apartamentos, comisiones, viajes, exención pago cuotas, etc.?
Fotos y explicación detallada aquí:
http://acaciasiv.blogspot.com/2017/08/acacias-iv-benidorm-administrador.html
RESUMIENDO: Devolvió solo parte de la documentación, no se le denunció, no se hizo una revisión de cuentas vía judicial y no se recuperó lo desaparecido a pesar de tener demostrado por acta notarial que no se habían justificado gastos de miles de euros en reparaciones y obras. ¿Y ese cambio de actitud de la presidenta (RNP) que lo echó en 2016?
AÑO 2017 – 25 AGOSTO
PRESENTO DEMANDA JUICIO VERBAL A LA COMUNIDAD POR NEGARSE A INSTALAR CAMARA DE VIGILANCIA PARTE TRASERA DEL EDIFICIO
Con fecha 1 septiembre 2017 presenté en el juzgado demanda de juicio verbal contra la comunidad al haber solicitado la instalación de cámaras de vigilancia en la parte trasera del edificio en repetidas ocasiones y haber hecho caso omiso de mi petición.
Explicación, demanda, etc. en este enlace.
http://acaciasiv.blogspot.com/2017/09/acacias-iv-demanda-juicio-verbal-contra.html
Respuesta de la presidenta (RNP) por email:
-Mañana llamaré al de las cámaras, a ver si puedo quedar con él y que nos ponga alguna más.
Se colocó una cámara orientada a la parte baja pero no conseguí colocara otra a la fachada. Aquí ha habido SUICIDIOS desde lo alto del edificio, lanzamiento de objetos, algunos accidentales otros intencionados, extintores de incendios vaciados, okupas, etc. y a pesar de ellos seguimos hoy por hoy sin cámaras orientadas a las fachadas como todos los edificios circundantes,
http://acaciasiv.blogspot.com/2021/08/corrupcion-comunidades-propietarios.html
