En referencia a la obra de la
piscina.
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ABOGADO XXXXXXX
…que se exhiban unos documentos que ella pide a través de una notario.
Se mantiene una reunión con ese notario y dice que no le han sido entregados…
Bueno, en primer lugar…
1:16:11-1:16:54
ABOGADO XXXXXXX
En primer lugar la exhibición y que se le facilitara copia de una
retahíla, creo que eran siete, ocho ó nueve documentos distintos, presupuestos,
actas, facturas, copia del proyecto. Tenía que tener todo prácticamente relacionado
con el ejercicio 2014, 13 perdón, y con la constitución del famoso aseo que es
el que da lugar a los problemas vecinales que Vd. está pidiendo de una forma
más directamente ya a título particular de otra. ¿De acuerdo? Bueno, se le dan
todos, a excepción del cierre contable del año 2013.
1:16:54-1:16:54
ARAMBURU
¡Falso!
1:16:57-1:17:05
ABOGADO XXXXXXX
…consta en la propia acta notarial, consta en la propia acta notarial,
la Sra. Laura (notaria)…
ABOGADO XXXXXXXX
…que se le entregan todos los documentos pedidos salvo el cierre
contable del año 2013, las cuentas (¿?) que pedía por no estar cerrado.
MENTIRA No se dio lo pedido ni de
lejos. Me presenté en la oficina de la administración con Notario, Secretario y
Abogado y pedí se me presentase la documentación de las obras de la piscina.
Punto.
Por medio de mi abogado y a
través de burofax lo requerido fue lo siguiente.
Que proceda inmediatamente a
poner a disposición de Doña
Beatriz Aramburu de Pero- Sanz como propietaria la documentación requerida, y
que se detalla a continuación, tal y como establece el Art. 20 de la LPH.
-
Acta de la Junta de propietarios del edificio
XXXXXXXX que se celebro el día 14 de
Febrero de 2012, en la que aprobó la
reforma de la piscina e instalaciones de depuradora y realización de un aseo.
-
Copia del Presupuesto detallado de
referencia que se presentó en esa Junta de Propietarios, punto 6 de la misma,
donde se aprueba por unanimidad la realización de “la obra” sin aprobar un
presupuesto concreto, pues se indica que
en caso de aprobar ” la obra” se solicitaran más presupuestos para su
presentación y aprobación.
-
Copia del Presupuesto detallado de
la obra que definitivamente se realizó, todas las empresa que intervinieron en la ejecución de las obras tanto de reforma de la
piscina, instalación depuradora y
realización de un aseo, caso de que se ejecutaran los trabajos por varias
empresas distintas, con el coste económico de todo ello detallado por las
partidas,
-
Copia de los justificantes de pago
realizadas por la comunidad de propietarios a las empresas encargadas de
realizar todas las obras de referencia, reforma piscina, instalación
depuradora, y realización aseo.
-
Copia de los planos de la
ubicación del aseo que se realizó, y/o
justificante de acuerdo tomado por la junta de propietarios de la
ubicación del mismo.
-
Copia del Proyecto Técnico de las
obras de referencia.
-
Copia de todas las licencias
solicitadas al Ayuntamiento de Benidorm para la ejecución de las obras de
referencia y justificante de pago de las mismas.
-
Copia del extracto de la cuenta de la comunidad de propietarios
del año 2012 y 2013; resumen de ingresos
y gastos de la comunidad de propietarios de los mismos años.
Como usted, igualmente debe de saber, el administrador- secretario esta
obligado a poner a disposición de todos los propietarios aquella documentación
que le requieran, pues toda la documentación es de la comunidad, el
administrador-secretario únicamente la custodia.
Si en el plazo de 15 días hábiles a contar desde la recepción del
presente requerimiento, no se procede enviar copias de la documentación fax o
burofax etc. etc.”
Se nos había advertido que las
fotocopias las teníamos que pagar, lo que admitimos sin ningún problema, pero
sorprendentemente al estar ya allí se nos comunicó que no nos iban a dar
ninguna copia, que solo podíamos visualizar la documentación. Presuntamente y a
mi juicio, una reacción de huída puesto que no se esperaban la presencia de la
notaria.
Su abogado dijo que no entregarían
ninguna copia sino era judicialmente. La notaria le explicó que era
precisamente eso lo que estábamos haciendo, para eso estaba ella allí. Como
siguió negándose le entregó un requerimiento notarial (no se si este será el
término exacto) al que tenía que contestar en el plazo de X días por la
negativa a dar copias.
Como es evidente no podían
presentar ni la mitad de los documentos requeridos porque no existían, todo fue
bla, bla, blas y evasivas falsas, decían esto fue así y fue asao, pero sin acreditar
nada, todo porque yo lo digo.
Yo he luchado desde el principio
por ver los documentos de pago y las copias de los cheques con los que se
pagaron las obras y lo que vimos fue lo siguiente:
Varios cheques con la palabra NULO, otro redactado a favor
de Acacias I.
Se nos dice que eran errores. ¿Tantos?
Nos costó la piscina 43.688,92
euros y los cheques presentados suman 31.561 euros. Ninguno a nombre de ninguna
empresa. Todos nominales a personas
físicas, sin cruzar y de ventanilla. Faltan 12.127,92 euros por justificar a
través de documentos de pago.
¿Dónde está este dinero? Como comencé a copiar numeración e importes
quisieron quitármelos de las manos por la fuerza tirando de ellos, diciendo que
tampoco me permitían tomar nota de nada.
Todo lo presentado, que era la
mínima parte de lo pedido, consta en al acta notarial, claro, pero ¿cómo se
atreve a decir este sujeto que se entregó todo? Pues con un par.
No presentaron permisos de obra
del ayuntamiento, ni planos (solo el del váter que existía por mi denuncia), ni
el extracto de nuestra cuenta del banco, ni proyecto técnico, ni memoria de
materiales, ni el proyecto presentado a la comunidad para votación, ni las
actas de las juntas, nada. Y se incrementó el gasto de la obra en más de 10.000
euros sin pedir permiso a la comunidad.
Aquí lo que hace falta es cambiar
la administración y por supuesto hacer una auditoría.
A partir de aquí ¿que? Pues intento
de acoso y derribo y además el grupito de gentecilla ciega, sorda, pero no muda,
insultándome y diciendo que voy en contra de la comunidad. ¡Toma ya! ¿Y el
resto de propietarios? pasando, ni van a las juntas, ni nada de nada. Como
deben ser millonarios… ¡que más les da! No
quieren líos.
¡Que país el nuestro!
