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Edificio ACACIAS IV - BENIDORM (Alicante)
Blog de Beatriz Aramburu
269 apartamentos y locales - 200.000 euros presupuesto anual.

En el año 2012 Vocal y Gestor de cuentas
Periodista ciudadana 2.0
aramburuenator@gmail.com

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viernes, 19 de julio de 2019

ACACIAS IV - BENIDORM - ANONIMOS EN LOS BUZONES


El día 17 Julio 2019 miércoles encuentro este ANÓNIMO en mi buzón. Propio de un miserable cobarde que seguramente ni tan siquiera es propietario. Un mierdas. Tonto ignorante, encima manuscrita y a lápiz. Siguen agrediendo, siguen atacando, siguen acosando.



HAN EXPUESTO EN EL TABLÓN DE ANUNCIO LA SENTENCIA DE FECHA 23 DE NOVIEMBRE DE 2018 QUE RATIFICA EL AUTO DE LA JUEZ QUITANDO EL CARGO LA PRESIDENTA LEGÍTIMA Y QUE OBTUVIERON DE LA MANERA QUE HE REPETIDO CIEN VECES.

Con ello han dejado al descubierto varias cosas y  no se dan cuenta que desafinan hasta cuando rebuznan. 

Esta es la sentencia:
 


He ocultado los nombres en evitación de denuncias, cosa que no han hecho ellos, que la han publicado en el tablón de anuncios completa con nombres y apellidos, estando prohibido por la ley de Protección de Datos.

Dijeron que NO había sido la comunidad la que había puesto la denuncia, que la pusieron a nivel particular un grupo de propietarios, negándose CON ESA EXCUSA a mostrarla al resto de propietarios. ¡ MENTIRA !. Ilegítimamente fue en nombre de la comunidad y SIN ESTAR VOTADA EN NINGUNA JUNTA.

Y seguimos sin verla, ni la denuncia ni la documentación que la acompañó. Después de NUEVE meses publican la sentencia y con ello creen en su imaginación que legitiman a las dos presidentas posteriores. ¡Y alardea el del anónimo!! En nombre de la camarilla probablemente. Vergüenza ninguna.

Hagamos un resumen cronológico:

14 SEPTIEMBRE 2016

Convoca la presidenta junta extraordinaria con un solo punto del orden del día: Cambio administrador por irregularidades graves. 
El Acta.
Despedido y punto. Como hizo caso omiso del despido y no entregó la documentación se le denunció. 

Las irregularidades reflejadas en éste acta son solo parte de las cometidas. Estaba acostumbrado a estos procederes con total impunidad durante años y no estaba solo, estaba apoyado por propietarios. En principio por dos, una enferma con internamientos y otra que no sabe leer y escribir. Posteriormente fueron aumentando en número hasta formar la llamada “camarilla”. 

En la sentencia de la denuncia 23/3/2017 de la comunidad se dio por hecho que el 14/9/2016 fue revocado como administrador de Acacias IV etc. que posteriormente no entregó la documentación, que no impugno la junta legal, que se le comunicó con fecha 30 de Agosto 2016 su cese, que realizó juntas después del cese, que en las actas que redactaba señalaba como presidenta a Reyes pero las firmaba otra persona, etc. etc. (esta sentencia está al final)

Se le condenó por coacciones a pena de tres meses de multa pese a lo cual solo entregó parte de la documentación, ni facturas, ni presupuestos, ni señas ni domicilios de propietarios, etc. Y así hasta la fecha. (Luego explico la posible razón por la que se ha ido de rositas).

Resumiendo que era de todos conocido el hecho de que había sido cesado de la administración de Acacias IV
27 OCTUBRE 2016

El despedido con asombrosa desfachatez convoca una junta extraordinaria con un solo punto del orden del día, “revocación del cargo de presidenta de Reyes, etc.”


Firmada por él y su mujer. Con un par.


Era de dominio público que habían sido cesados y que no tenían atribuciones para convocar ninguna junta.

Que ese 25 % por cierto que dice tener de solicitudes para convocar una junta extraordinaria JAMAS mostraron y dudosamente existieron.

Tenía en su poder las escrituras del apartamento de la presidenta, así que sabía muy bien que era propietaria en este edificio.

Que no es obligatorio estar inscrito en el Registro de la Propiedad y que el no estarlo no significa que no se tengan propiedades.

Y como colofón la presidenta legal colocó en el Tablón de Anuncios la siguiente nota, en muy buen tamaño.



A riesgo de ser reiterativa quiero dejar bien claro que este hombre, los propietarios, la presidenta, el nuevo administrador. TODOS, TODOS, sabíamos que estaba cesado y que no tenía ningún derecho a convocar nada, ni aún no estando cesado.

A la junta falsa acudió la camarilla en pleno y unos cuantos borregos que nombraron a otra presidenta, un personaje siniestro, con lo cual crearon una BICEFALIA. Dos administradores, dos presidentas, dos Comisiones de Junta, etc.  El cesado siguió funcionando como administrador, cambiando cerraduras, arrancando las notas del tablón de anuncio, contratando empleados, obreros, etc.

Y vemos que CON EL ACTA DE ESTA JUNTA FALSA presentaron una denuncia como representantes de la comunidad contra la presidenta legal. 

Repito:
Negaron haberlo hecho en nombre de la comunidad
Dijeron que había sido unos propietarios a nivel particular
Con esa disculpa no mostraron ni la denuncia, ni los documentos presentados y siguen sin hacerlo. 

Y no ha sido la única junta falsa que celebraron. Tan oreados, pasándose los cargos unos a otros.

Pero lo que más delirante es que la presidenta legal vemos en la sentencia  que se allana o sea que admite sin discusión ni defensa absolutamente todo, da por válida esa junta más falsa que el alma de Judas. Sorprendentemente admite la totalidad del contenido lo cual nos abre la puerta a lo que algunas personas sospechan.

Tal como insinué en el post anterior y sin ánimo de ser exhaustiva, porque se podrían añadir bastantes más argumentos algunas cosas que no hizo estando en el cargo esta mujer, pese a la insistencia de algunos propietarios, fueron las siguientes:

¿Cómo permitió se celebrase esa junta falsa? ¿Esa y las siguientes y cómo no echó mano de los recursos que proporciona la ley para esos casos? 

¿Cómo no reclamó judicialmente las cantidades sin justificar, con pruebas  hasta por acta notarial?

¿Cómo consintió no se devolviese el total de la documentación, las facturas y los contratos y las señas, teléfonos, emails, etc. de los propietarios no residentes?

¿Cómo no reclamó los extractos de las cuentas de los bancos?

¿Cómo no realizó una revisión/auditoría de cuentas?

¿Cómo no le puso bastantes más denuncias pertinentes sobre las irregularidades flagrantes que venía realizando este personaje?

Etc. Etc.

¡MISTERIO!!!!   ¿O NO?

Presuntamente todo esto ha podido ser, según se viene rumoreando desde hace tiempo, por un pacto, negociación, trato, componenda, arreglo, avenencia, apaño, cambalache, etc. etc. entre ella y el cesado. Tu no me denuncias y yo lo que tú quieras. 
  
No quiero dejar de señalar que los dos leguleyos que han estado campando por aquí son un alarde de honradez y respeto a su código deontológico. Por la otra punta, la mafia en acción.

Y así se ha quedado la cosa en la actualidad, la camarilla mandando y dirigiendo, cometiendo todos los disparates habidos y por haber, con un presidente de pucherazo y metiendo en la finca como administrador un sujeto sin estudios ni profesión que se sepa y sin colegiar, sucesor, amigo, o lo que sea del anterior, defendiendo todos con uñas y dientes lo que haga falta y que ya sabemos lo que es. 

¿PERO EN QUE POZAL DE PORQUERÍA HA ESTADO Y ESTÁ METIDO ESTE EDIFICIO?

Gentuza incompetente con intereses espurios maquinando en la oscuridad.

Edificio de 269 propiedades 200.000 euros anuales de presupuesto más componendas.  Ese es el quid de la cuestión.

Sentencia del 23/3/2017 condenando al administrador cesado:
 
 

¿Y ésta camarilla pretende que este chandrío enmerdé sea muy legal?

 


viernes, 21 de junio de 2019

AGRESIÓN VERBAL A PROPIETARIAS – ACACIAS VI - BENIDORM


El martes día 18 Junio 2019 a las 21 horas aproximadamente yendo a entrar en mi domicilio, me cruzo con una vecina que tiene un perrito y salía a la calle en ese momento. También estaba la persona que ha estado de presidenta de esta comunidad a través de métodos fraudulentos a la que llamaré F. Se encontraba en compañía del hombre que convive con ella y veo y oigo que a gritos están insultando y acusando a esta mujer de que su perro hace sus necesidades en la piscina del edificio y en cualquier parte.

Tenían el coche frente a mi puerta y estaban metiendo equipaje. Al verme a mi saludando a esa mujer cambiaron de objetivo y los insultos fueron redirigidos a mi persona, llamándome sinvergüenza, etc. a gritos también. Eso si escudándose detrás de su vehículo con la puerta trasera del coche levantada para que no les captase la cámara de seguridad que está colocada frente a mi puerta. Cámara que tuve que exigir judicialmente harta de scratches. Me recriminaban a voz en grito de tener este blog y no publicar en él lo del perro y unas cuantas barbaridades y tonterías más a medida que se les iban ocurriendo, agrediéndome verbalmente con  improperios y a voz en grito.

Como no se sabe por su comportamiento y actitud si estos personajes son personas, animales o cosas, haciendo imposible cualquier diálogo con ellos, me metí en mi casa y cerré la puerta.

Esta mujer F, apoyó, secundó, junto la camarilla que se ha apropiado del edificio desde hace más de 20 años, otros dicen que hace más de 30, que siguiera funcionando de administrador el que que estuvo 10 años administrando este edificio, que fue despedido por irregularidades graves en 2017 que se negó a marcharse y se atrevió a organizar juntas y reelegirse él mismo a si mismo y puso de presidenta a esta mujer F en segunda junta falsa. Creando una bicefalia en el edificio.

Esto empezó con el conchabamiento de ese administrador con dos propietarias. Esta camarilla con el tiempo ha ido aumentando y ellos sabrán que beneficios obtienen aunque no sea difícil imaginarlo.

Este administrador fue despedido por irregularidades graves por sentencia judicial. Obligado a entregar la documentación no entregó las facturas y no le fueron reclamadas.

A espaldas de los propietarios esta F demandó en su día a la presidenta oficial. Cuando se le exigen explicaciones y que muestre la denuncia dice que no tiene por qué ya que lo ha hecho a nivel personal. La juez dicta un AUTO donde dice que ha sido la comunidad la que ha puesto la denuncia y suspende a la presidenta oficial de funciones y obliga entregar la documentación a esta F. Está claro que ha mentido. Con la documentación falsa obtenida de la junta falsa convocada por el administrador despedido y ella, ha puesto una denuncia falsa, que jamás fue votada en junta y se sale con la suya. Con un par. Y además pasa la factura a cargo de la comunidad.

Aunque todo esto lo he repetido múltiples veces en este blog no viene mal un recordatorio.

Al verse con el poder F lo primero que hace es meter otro administrador amigo  y antiguo empleado del despedido, según dicen. Ninguno de los dos colegiados, o sea sin estudios y sin profesión ni oficio conocido. Toda justificación para ejercer como administradores es que están en una asociación. Una asociación la crea cualquiera, solo hacen falta 2 personas, 50 euros y unos estatutos. Disparates de la ley Omnibus. Así va el país.

A partir de ahí ancha es Castilla. Pucherazos en la junta, mentiras al por mayor, envio de actas de las juntas que no son copias fidedignas del libro de actas sino imaginarias, se injuria a los propietarios y se les calumnia en ellas, se les quita el voto por deudas falsas si se oponen o protestan, no se muestra la documentación, no se permite visionar las cámaras de seguridad, se hacen arreglos con presupuestos desmesurados, se arrancan carteles fijos de prohibiciones de uso indebido de zonas comunes, etc. etc. etc.  ¿Y el edificio? Hecho un desastre por todos los lados.

¿Y que hacen los propietarios?, nada, totalmente acobardados por la desfachatez, agresividad, falta de cultura y educación de esta gente. Pero eso sí, en esta camarilla tontos no son, van bien aconsejados por letrados de dudosa ética.

El problema es que todas las denuncias que hace esta gente contra otros propietarios pasan los gastos a la comunidad, (o sea las pagamos nosotros) pero del otro lado si un propietario quiere denunciar los gastos van a su cuenta. La justicia es muy cara en España y ya de entrada hay que anticipar el dinero a los abogados y procuradores. Rondando entre 1.500 y 2.000 euros cada vez. A ver qué bolsillo aguanta eso.

Pero hay algo que no tienen en cuenta que aunque en muchos edificios estos disparates se han venido perpetrando desde hace muchos años y no ha pasado nada, ahora existen los medios sociales y su difusión al alcance de cualquier, lo que antes quedaba oculto ahora es de dominio público. Eso es lo que les mata.

Aquí no se salva nadie y la pregunta que se hacen algunos es ¿como la presidenta legal, (otra que tal), aunque consiguió echar al administrador, cómo se dejó quitar el nombramiento y como antes teniendo documentación para poder reclamarle las cantidades desaparecidas no lo hizo? Teniendo para más inri en su poder pruebas por acta notarial ¿Cual fue la razón de que ni tan siquiera quiso reclamar las facturas que no fueron entregadas y tampoco realizar una auditoría revisión de contabilidad, etc.? Esto lo contaré en otra entrada. Si tengo tiempo y humor.

¿Quién me iba a decir a mí que a estas alturas iba a terminar viviendo en la cueva de Ali Baba?. Y aquí estamos con la camarilla ésta instalada en el poder con toda desfachatez desde hace décadas, por el temor o el terror que provocan y/o por la ignorancia o la cobardía de algunos, con un presidente sin dignidad ni hombría, salido de un pucherazo flagrante y un tipo que administra o se administra y que cobrar cobra, pero no sabemos a cambio de qué. ¿O sí?

jueves, 18 de abril de 2019

COMUNIDADES DE PROPIETARIOS: CORRUPTELAS

Lo que pasa en algunas Comunidades de Propietarios es de tal impudicia y desfachatez que al final hay que tomárselo a cuchufleta.

El que sea cofrade que tome vela.