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Edificio ACACIAS IV - BENIDORM (Alicante)
Blog de Beatriz Aramburu
269 apartamentos y locales - 200.000 euros presupuesto anual.

En el año 2012 Vocal y Gestor de cuentas
Periodista ciudadana 2.0
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LEY PROPIEDAD HORIZONTAL - Actualizada Junio 2013


lunes, 25 de agosto de 2014

SOBRE LAS BOMBAS/MOTORES DEL AGUA



Por ley tenemos que tener cuatro motores para impulsar el agua.
Una fase con dos motores en línea, principal y auxiliar,  para los pisos del bajo al piso 15 y dos del 15 hasta arriba, también principal y auxiliar.

Tienen que estar en línea por si el principal se para o avería, entonces el auxiliar se dispara automáticamente.

En la fase II solo está conectado el principal, ya que el auxiliar si se dispara el ruido es insoportable, etc. etc. previniendo esto y por lo que yo pudiera organizar, lo tienen desconectado. Se pone en funcionamiento dándole a un pulsador. Es un motor que no tiene arreglo. El portero de vez en cuando lo pone en marcha por mantenimiento pero suele aprovechar cuando yo no estoy.



En la reunión con mi abogado y mi arquitecto, el administrador, su abogado y su arquitecto técnico, el administrador reconoció (delante de testigos) que yo no tenía por qué aguantar eso si se disparaba y no venía a cuento tenerlo ahí y se procedería a cambiar ese motor por uno nuevo inmediatamente.

A los dos días cambió de opinión, presuntamente para seguir la política de acoso, derribo y aplastamiento hacia mi persona que desde que quise mirar las cuentas en profundidad (sin conseguirlo ni delante de notario) mantienen hacia mí. Ingenuamente creyendo que esa táctica les va a dar resultado.

Esto de los motores, etc. por la ley de la Propiedad Horizontal artículo 20 es responsabilidad del administrador. Pero muy hábilmente y/o quizás maliciosamente ha llevado el asunto a la junta para quitarse la obligación, donde la camarilla en pleno, con toda su ignorancia, votó en contra de comprar otro motor y donde él dijo tener un certificado de la empresa de mantenimiento que garantizaba que los cuatro motores funcionaban perfectamente. Certificado que no mostró.

Ignorantes son todos en el sentido de que quieren negar la evidencia y piensan que yo me voy a quedar sentada. Igual que con el asunto de los contenedores, la ubicación del váter y sobre todo la revisión de las cuentas.

Ya he dicho en varias ocasiones que bastante gente ha estado en mi domicilio oyendo el ruido de ese motor y veremos si cuando proceda, cuando tengan que testificar, niegan el hecho. Supongo que entre tantos alguno decente dirá la verdad.

Y ahora para los que no son sordos una muestra de cómo suena la cosa. Grabado con mi cámara de video, en mi casa por supuesto.
Esta es una de las paredes lindantes con el cuarto de máquinas.


Ruido motores agua vivienda Aramburu from morgan on Vimeo.

martes, 19 de agosto de 2014

CITA PARA LECTURA MOTOR AGUA

El día 22 recibo del administrador contestación a mi requerimiento notarial tal como expliqué en esta entrada de mi blog:



en él se me cita para la medición del ruido del motor averiado el día 25 de Julio a las 11 de la mañana.

Doy contestación a través de notaría, dentro del margen de tiempo establecido, de la imposibilidad de acudir en esa fecha. Lo hago a través del documento que cito anteriormente y en el punto 5 de incluyo a continuación.


En la notaría me notifican que han avisado a la administración que ha habido contestación y que pasen a recogerla.
Cual  es mi sorpresa cuando recibo el burofax siguiente:


Este burofax no me lo ha enviado ni el administrador, ni la presidenta, me lo manda el abogado este, en su propio nombre, cosa muy insólita. En el encabezamiento tendría que reflejar de parte de quien habla. Lo cual presuntamente quiere decir que el habla en nombre de si mismo y se siente parte interesada y participante de los problemas de sus clientes. Vamos, que puede que se haya identificado con cuestiones ajenas. A mi juicio un tanto extraño profesionalmente.

Pero lo más sorprendente son las cosas que dice:



Solamente faltaba LA BANDA DE MÚSICA

Vamos a ver si se enteran, yo no tengo que demostrar nada, el administrador, el portero, la presidenta actual (antigua mujer del anterior portero), técnicos, etc. todos han estado en mi casa, en repetidas ocasiones, oyendo el pitido de ese motor. Todos saben el ruido que hace y por eso hubo que sustituirlo por otro, aunque maliciosamente lo dejaron de auxiliar. No hace falta que venga nadie a vigilar porque no me lo voy a llevar,  solo quiero que el arquitecto entre ahí a coger el número del motor averiado, nada más, y que el portero lo conecte y si no lo conecta lo mismo da, se toma nota y se realizan las actuaciones correspondientes. La lectura o no lectura en caso de no querer ponerlo en marcha, se hace desde mi domicilio. En caso de existir y no ser un bluff o sea una fantasía propandística, ni soñando iba a entrar la tropa esa en mi casa.


No hay quien se crea que no sabían que había pedido yo otra fecha, ¿o no lo querían saber? Pero cosa curiosa: EL ADMINISTRADOR TIENE MIS NÚMEROS DE TELÉFONO Y LOS DE MI ABOGADO, pero además en el buzón de mi domicilio pegado a mi puerta están escritos MIS DOS TELÉFONOS, FIJO Y MÓVIL. Y para más INRI lo había publicado yo en el blog y se que me lo leen con lupa, para ver por donde me pueden meter la cuña. ¿Por qué no llamaron? ¿Triquiñuelas?


Otra perla:





¿¿La comunidad ha pedido a la policía local que vengan a medir a mi casa?? Espero me enseñen esa petición ¿y con que permiso? Menuda desfachatez. Eso no hay quien se lo crea.

Otra joya:


¿Requerimientos y denuncias? Requerimientos los que me conceden las leyes y los estatutos, y denuncias son las que me ponen cuatro individuos/as faltos de sentido común y sin tener argumentos jurídicos, asistidos por este letrado y se supone que aconsejados por él.

Y la última:



Yo me ciño a las pretensiones que me da la gana y considero oportunas. Este es un comentario/consejo paternalista/machista totalmente improcedente e impertinente. A veces, algunos, tienden a confundir a todas las mujeres con sus madres.

En fin, que no se han presentado en la notaria a recoger mi respuesta y que parece que están empeñados en hacer ver que si no se hizo la medición es porque yo di plantón. Con lo cual presuntamente pretenden eximirse de toda responsabilidad y podrían pretender justificar el no permitirme hacer ninguna medición.

Hay personas que venden su alma al diablo para ganar unas cuantas monedas y poder comer. Este no es el caso, yo no dudo de la honradez y alto nivel ético y moral de esta persona y tampoco pongo en duda su gran profesionalidad, por lo que estoy segura seguirá obteniendo grandes éxitos en su trabajo, los mismos que viene obteniendo conmigo.
 




miércoles, 13 de agosto de 2014

DE SORPRESA EN SORPRESA - LA GUARDERÍA



El día 1 de Agosto cual no es mi sorpresa al ver que la guardería ha empezado a hacer obra y me han plantado un contenedor en el patio. Me dirijo a los obreros explicándoles el tema, etc. etc. y que por favor lo quiten.  Me dicen que tienen permiso, a lo que les digo que entonces lo pongan en la calle. No se puede porque en verano no dan permiso para contenedores. Claro, ni para obras. El permiso que tienen es para Cerramiento de la puerta exterior, puerta de entrada y ventana” por el que han pagado ciento y algo euros. Al señalarles que eso no se corresponde con la obra que están haciendo, que han empezado a tirar todo, el techo, tabiques, puertas, etc. me contestan que eso lo hace todo el mundo, pedir para algo pequeño y después hacer lo que haga falta. ¿?

Se niegan a quitar el contenedor y a darme el teléfono de las propietarias.

Me dirijo al ayuntamiento y pongo la queja correspondiente, pidiendo les revisen el permiso. Por lo que se ve ni caso. El día 8 me ponen otro contenedor. Me dirijo esta vez a la policía municipal el día 11 y vuelvo a entregar otra queja. Hoy día 13 he pasado por el registro municipal entregando copia de las dos quejas, copia del requerimiento notarial a la presidenta comunidad por el asunto de los contenedores y pido entrevista con el concejal de urbanismo.

Me entero de que el marido de una de las propietarias de la guardería presuntamente trabaja en la concejalía de urbanismo donde precisamente tienen que atender mi petición. ¿¡¡¡¡¡¡!!!!!!!!?.









Veremos como se sigue desarrollando esto. Y veremos si consigo aquí poner orden, acatamiento a las leyes, a los estatutos, respeto a los propietarios en sus derechos y sobre todo acabar con el oscurantismo en las cuentas. A golpe de juzgado o de lo que sea. Tenemos que saber TODOS y en cualquier momento donde van a parar cada uno de nuestros euros. 


jueves, 7 de agosto de 2014