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Blog de Beatriz Aramburu residente y propietaria en el edificio ACACIAS IV
En el año 2012 Vocal y Gestor de cuentas
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viernes, 18 de noviembre de 2016

CIRCULAR BUZONEADA - NOVIEMBRE 2016



Esta circular la distribuí ayer en todos los buzones de correos del edificio. 

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Circular Informativa Noviembre 2016 – Propietarios Edificio ACACIAS IV.
http://acaciasiv.blogspot.com.es/ - VISITEN MI BLOG. Aramburu.

EL EXADMINISTRADOR “XXXXXXXXXXXXXXXXXX” UTILIZA MÉTODOS DE COACCIÓN ILEGALES PARA MANTENERSE EN EL PUESTO.

El día 14 de Septiembre a través de Junta Extraordinaria de la comunidad el hasta entonces administrador de este edificio desde el 2006 fue sustituido de su cargo por irregularidades graves.

A partir de entonces y como no quiere admitir su destitución, ha estado utilizando métodos coactivos, a mi juicio absolutamente improcedentes y presuntamente ilegales en el intento de engañar/confundir y mantenerse en el puesto. A continuación algunos:

·         De resultas de esa reunión y no aceptando los resultados, sorprendentemente redactó un acta falsa de la misma, designándose como  secretario, y nombrándose él como administrador por mayoría. La envió a todos los propietarios. Bueno, a algunos no, obviamente a mí no. Iba firmada solo por él  y por su exmujer que también se autoproclamaba administradora de nuestra finca aunque nunca lo fue. Este acta no iba obviamente acompañada de la firma de la presidenta. 

·         Se ha negado a entregar la documentación.

·         Se ha negado a entregar las direcciones de los propietarios que viven fuera, que son muchísimos.

·         Se sigue haciendo pasar por administrador en funciones en las empresas que nos facilitan servicios y contratando obreros en nuestro nombre para realizar obras en espacios comunales, sin permisos del ayuntamiento y con la desaprobación de los propietarios.

·         Posteriormente ha convocado por su cuenta en el sotanillo de su empresa otra junta extraordinaria, absolutamente ficticia, ilegal, imaginaria, dando como justificación  que tenía la firma del 25 % de los propietarios y con el único punto del orden del día de destituir a la presidenta por no ser propietaria. Algo absolutamente falso. Como consecuencia de esta payasada pretende haber destituido a nuestra presidenta para nombrar otra acorde a sus intereses y haberse nombrado otra vez administrador de nuestro edificio

Según la Ley de Propiedad Horizontal:
Los propietarios que sumen el 25 % del coeficiente tienen que pedir ELLOS a la presidenta que convoque la junta. Tienen que presentarle un listado con el motivo, los puntos del orden del día, los coeficientes, los nombres, las firmas, en nuestro caso copia del DNI, etc. Si la presidenta se negase a convocarla entonces lo harían ELLOS, escogiendo entre estos propietarios un portavoz. De esto no ha habido nada. Nadie le ha pedido nada a la presidenta y nadie le ha presentado ninguna documentación. Y del 25 % menos.

Este hombre no es quien para convocar NADA y mucho menos para levantar acta de esa mamarrachada y con fecha 12/11/2016 buzonearla. Con esta es la segunda acta falsa que redacta y reparte. Increíblemente dice que la presidenta Reyes Nogueira estuvo presente. 

 ·    A pesar de tener absolutamente prohibido por nuestra presidenta de venir a nuestro edificio se presentó abriendo nuestro tablón de anuncios arrancando lo que estaba publicado. Se puso un candado de gran tamaño  para que no volviera a ocurrir pero vino, lo desatornillo y volvió a quitar todo. 

·        Fue a la empresa que nos ha instalado las cámaras de seguridad y haciéndose pasar por nuestro administrador en funciones puso una contraseña para impedirnos visualizar las grabaciones.

·        El 9 de este mes de noviembre pasado envió un cerrajero a cambiar todas las cerraduras de los espacios comunes, sala de contadores, sala de motores de agua, de motores piscina, almacenes, etc. Menos mal que se pudo advertir a tiempo la maniobra y se pudo impedir, de otra manera nos hubiera bloqueado el edificio.

Quiero recordarles que sorprendentemente había incorporado a su exmujer en nuestra cuenta del banco. No sabemos con permiso de quien. Con lo cual nos encontramos que había tres personas autorizadas para sacar nuestro dinero y como solo hace falta la firma de dos para realizar pagos, etc. han estado realizando operaciones sin contar para nada con la presidenta. BARRA LIBRE.

Todas estas barbaridades son, entre otros asuntos, presuntamente delitos de coacción con el uso de la fuerza de las cosas y puede ser denunciado por vía penal. Si este hombre no está de acuerdo con la designación de nuestra presidenta, que impugne la junta en la que fue escogida por mayoría absoluta y si se opone a ser despedido que reclame por la vía legal.

Les recuerdo que yo estoy denunciando desde el 2012, donde fui Censor de Cuentas, que había irregularidades y oscurantismo en las cuentas y lo demostré con certificación notarial. A partir de ese año he sufrido acoso, maltrato, insultos, agresiones, calumnias, etc. por el exadministrador, su abogado y el grupito de personas afines a él, liderado por dos propietarias captadoras de votos con unas peculiaridades personales que hace que sea verdaderamente descabellado que hayan estado años manejando nuestro dinero y nuestra hacienda. Los años siguientes me ofrecí para seguir siendo Censor de Cuentas y siempre me rechazaron en todas las juntas. Nadie desde entonces ha realizado esa función absolutamente imprescindible en una comunidad.

Pregúntense Vds. si es normal todo este despliegue de agresividad e insensatez  para seguir manejando este edificio por un salario que aunque no estaba mal no es para actuar de estas maneras. Sin olvidar que  para no tener ninguna titulación de administrador de fincas y no estar colegiado en el Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Alicante, era la administración más cara de Benidorm, 1.200 euros al mes y sin ciertos servicios que teníamos que pagar aparte. Está claro que aquí debe haber otros intereses aparte del sueldo. Y no lo digo por decir porque lo puedo demostrar.

Gracias por su atención. B.Aramburu

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Tengo que rectificar que en el acta de la junta imaginativa que celebraron tan animados en el sotanillo del exadministrador no dice que la presidenta estuvo presente, sino que la presidió. (línea 5 del encabezamiento) Tan oreados. 

Como anecdota cuando estaba distribuyendo la circular se me acercó un ser, no se si persona, animal o cosa y me dijo que como le echase algo en su buzón me iba a dar un golpe en la cabeza. 

Sin comentario.