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Edificio ACACIAS IV - BENIDORM (Alicante)
Blog de Beatriz Aramburu
269 apartamentos y locales - 200.000 euros presupuesto anual.

En el año 2012 Vocal y Gestor de cuentas
Periodista ciudadana 2.0
aramburuenator@gmail.com

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domingo, 2 de febrero de 2020

ACACIAS IV – BENIDORM – SIGUE LA INMUNDICIA

  Estos capazos de basura y escombros están delante de mi casa, para más precisión a metro y medio de distancia de mi habitación. Por el momento desde hace tres días.

(Día 3 febrero, cuarto día, la basura sigue  en el mismo sitio).
(Día 4 febrero, quinto día, la quitan)

Ya no ponen contenedores de escombros, dado que si lo hacen voy al ayuntamiento y pido inspeccionen el permiso de obra, etc. Ahora ponen los escombros y basura de obras en capazos. Y no es que a continuación se los lleven, no, algunos los dejan uno, dos, tres días, etc. hasta cuando les da la gana. El contenido es el mismo, han cambiado el conteniente. Lo mismo da, el caso es acosar, molestar y dejar bien sentado que aquí quien manda es la camarilla y lo de siempre, que trague o que me marche de aquí.

No hace falta que diga que el patio es inmenso, no hay justificación sensata para plantarlos ahí.
 
El letrero de la comunidad que arrancaron con nocturnidad,  responsables presidente del pucherazo y el que administra, donde se prohibían CONTENEDORES DE OBRA EN ESTE PATIO no ha sido vuelto a colocar.
 

Quedan solo las huellas de la silicona con la que estaba pegado a la pared.

¿De dónde viene este acoso, y empecinamiento en llenarme la entrada a mi domicilio con porquería, basura, etc. etc. etc.? Repito para que a nadie se le olvide. Viene desde que habiéndome nombrado Censor de Cuentas de la Comisión de la junta de este edificio destapé que el dinero nuestro desaparecía hacia destino desconocido y no de 10 en 10 sino diez mil en diez mil. Acreditado por acta notarial. Abogado y notario todo pagado de mi bolsillo. No así las múltiples denuncias contra mi persona desde entonces, realizadas sin ser votadas en junta y pasados gastos y minutas de abogados etc. a cargo de la comunidad. Aquí se hace de todo, denuncias personales y hasta denuncias dolosas hechas con documentación falsa. Todo en el más absoluto secretismo y sin poder ver la documentación que pagamos todos. 

Repito: NO SOLO ES LADRÓN EL QUE ROBA SINO TAMBIÈN EL QUE SE DEJA ROBAR
Y esto ocurre, que yo sepa, desde hace más de veinte años y seguimos igual.

Y otro asunto de actualidad. Consecuencias en el edificio de la borrasca que nos ha acosado hace unos días: sencillamente goteras importantes en los apartamentos últimos del edificio. Agua cayendo a chorros dentro de estas viviendas. Avisados los seguros pertinentes la respuesta de estas empresas ha sido la siguiente: no se pueden hacer cargo de estos daños, ya que el siniestro es causa de la falta de mantenimiento de las terrazas de la comunidad de lo alto del edificio. 

¿Y donde están el pseudo presidente, vicepresidentes, etc.? pues en sus tierras porque no viven en este edificio ni en esta ciudad, solo eventualmente. 

Tengo pendiente hacer repaso de las fotocopias que me han enviado, solo a mi por correo certificado, que dicen es el acta de la última junta, que ni sabemos si el contenido es inventado o con omisiones o vaya Vd. a saber, puesto que no son copias fidedignas del Libro de Actas donde las hojas van foliadas y selladas. 

Cuando reclamas tienen la desfachatez de contestar que sí, que es un borrador. Y te lo dicen por escrito por email. ¿Entonces? ¿Si es un borrador cómo vienen firmadas en la última hoja por el presidente y el administrador? ¿Y para cuando las reales?

¿Podemos sospechar que nos toman por idiotas? No solo eso. Sino que aquí  no sobra cultura, solidaridad, educación, respeto, ética, etc.. Uno de los afectados por las goteras lo contó en un whatsapp creado entre propietarios. ¿Contestó alguien? Nadie absolutamente. ¿Encontró apoyo? Ninguno. Ya te apañaras. ¡Mientras no me toque a mí…!

Tengo que hacer un listado de las respuestas que he obtenido cuando he reprochado a algunos su cobardía, sometimiento y sumisión. La principal “mi mujer o mi marido no me dejan meterme en líos” (o sea mi mamá o mi papá). Capones. A pagar y a callar. No les vaya a pasar lo que a mí.

¿Y cómo es posible que un grupo de indocumentados analfabetos funcionales junto con sujetos no profesionales, sin estudios y sin oficios conocidos, sin colegiar, etc. se hayan hecho con  el poder de un edificio de semejante tamaño años y años? 300 propiedades y presupuesto de 200.000 euros anuales? Muy fácil, contratando expertos en ilegalidades.  

¿Y quién les paga? Nosotros queridos niños.   

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lunes, 4 de noviembre de 2019

ACACIAS IV - BENIDORM - EN TODAS PARTES CUECEN HABAS

No puedo por menos de poner un enlace y transcribir el artículo publicado en el Correo de Andalucía con fecha 4 actual.
Y lo dedico a quien no se entera o no se quiere enterar.
No se olviden de que tan delincuente es el que comete irregularidades como el que lo permite por temor, comodidad, etc.


https://elcorreoweb.es/in-fraganti/comunidades-de-vecinos-asi-son-los-personajes-turbios-del-mundo-comunitario-MF5968349

 

Comunidades de vecinos: Así son los personajes turbios del mundo comunitario

 

Las asambleas vecinales son, para quienes se creen impunes, plataforma del delito que disfrazan con algún cargo comunitario o como infantería del colectivo, según convenga

 

Las comunidades de propietarios son el escenario perfecto para proyectar idioteces personales y traumas privados de individuos que no mandan ni en su sombra. Las individuas son más inteligentes: atacan sus presas con más argumentos esperando su momento. Las asambleas vecinales son, para quienes se creen impunes, plataforma del delito que disfrazan con algún cargo comunitario o como infantería del colectivo, según convenga.

Debe decirse alto y claro que las comunidades en su mayoría hacen honor a su nombre. Unen más que separan entre quienes comparten convivencia, espacios y el debido mantenimiento de lo que trasciende al hogar. Una minoría hace descreídos a cónclaves comunitarios que se distinguen por una concurrencia hastiada. Ahí se relativiza el compromiso del bien común y buen ambiente que debe imperar entre vecinos y propietarios.

Personajes imprescindibles

En lo más turbio del universo comunitario vemos la figura del Presidente perpetuo. Suele ser alguien con palabrería y físico que cansa al personal con discursos vacuos. Todo conduce a convencer al colectivo del capricho personal vía autoritarismo y falsas opciones democráticas pre-consensuadas Los peores ‘jefes’ están en lo de siempre: cobran comisión de proveedores, administrador, escurren cuotas ordinarias y extras, coaccionan, intimidan y difaman a los hostiles de su dictadura. Suelen pertrecharse con votos delegados y fieles que no quieren líos. Estos directivos cuando les documentan fechorías o dimiten ipso-facto dando portazo o echan culpas a quienes les apoyaban o criticaban: ¡Son muy valientes!

El Administrador trincón es otro personaje. Una minoría de tan noble empeño de gestionar fincas compromete al digno gremio. Pero son como las meigas gallegas. Haberlo haylos. Se desliza su operativa: exageran la necesidad y urgencias de obras año sí, año también. De los proveedores cobran un porcentaje o se lo reparten con el Presidente. También, artifician pleitos y generan conflictos entre propietarios que multiplican gastos. Inventan ofertas desmesuradas para aprobar las ‘amigas’ que le pagan.

El/la ‘negativo/a. Son almas de fácil detección. Su perfil comparte sexo entre amargados, envidiosos, mediocres, divorciados tormentosos, recogidos por familiares, okupas, ni-nis tras herencias... Se oponen a todo lo razonable, insultan, difaman y hasta logran apoyos que agradecen estas mentes malvadas. Suelen cruzarse denuncias con cargos comunitarios o vecinos. Equivocan el tiro. Les vienen de perlas al presidente y/o administrador corrupto. El personal así se entretiene mientras ellos roban.

Polémicas infinitas

Los intensos debates comunitarios suelen polemizar por lo mismo: cuotas extras, obras esenciales, caprichosas o ‘comisionadas’, actividades lucrativas en pisos, ruidos, hábitos íntimos de vecinos/as, idoneidad de cargos. El capítulo de ‘ruegos y preguntas’ que consta en cualquier ‘orden del día’ comunitario merece detalle. Por derecho propio.

Las mejores intervenciones son las que podrían denominarse la ‘denuncia cruzada’. Quien interviene busca la réplica de lo denunciado. El discurso empieza suavón, educado y respetuoso. Pero cuando se calienta o no encuentra respuesta se torna zafio, faltón e injurioso. El clímax llega con la réplica calumniosa que nunca obvia lo íntimo o lo más vulnerable de quien resultó víctima de lo que parecía un inocente ‘ruego’ que nunca pregunta por nada, acusa siempre. Ataca y busca presa el 90% de las veces.

En el terreno de lo más barriobajero están los cuchicheos difamantes cuando alguien toma la palabra que se enzarza a la temperatura más alta del debate o polémica infinita. Esa voz baja -con risitas cómplices- hace que algunos ojos guiñen el aprobado para, repetimos, difamar e injuriar a quien ejerce sencillamente su derecho a intervenir. Es obvias que ni se ruega ni se pregunta. En algunos casos se palían soledades, vacíos personales, ninguneos o heridas emocionales alejadas de la comunidad.

Delincuentes impunes

Llamemos las cosas por su nombre. En las Comunidades, se insiste, se cometen delitos las más de las veces impunes. Ni se denuncian por miedo, intimidación u opacidad del criminal. Hay mucha tela que cortar aquí. Parecen estas conductas menos reprochables pues no son actos violentos, ni sanguinolentos estos delitos. Pero no son menos reprobables.

El catálogo puede comenzar por la constructora que ansía abaratar gastos porque no vende la totalidad del bloque o urbanización. Suele pagar o regalar obras a propietarios para que constituyan la comunidad y así ahorrar gastos en la cuenta de resultados: ¿Corrupción entre particulares?
En Comunidades que difícilmente se reúnen hay cargos que jamás presentan cuentas y cobran las cuotas. Cuando hartos de la opacidad algunos comuneros las piden vía juzgados dimiten. ¿Estamos ante una apropiación indebida?

Estos directivos alegan lo más peregrino para zafarse. Resultado: llevan años sin pagar cuotas o han robado directamente miles de euros. Ejemplo: Una pequeña comunidad cercana a Los Remedios llevaba casi 30 años sin conocer cuentas por la opacidad de una presidente -abogada- y tesorera –administradora de fincas colegiada-. Cuando se lograron ‘levantar’ cuentas aparecen desfases y trapicheos sonrojantes (por usar un eufemismo) considerando la supuesta profesionalidad de esas individuas, que encima van de víctimas por su condición femenina ante el machismo ‘circundante’. Su respuesta ante la legítima demanda vecinal fue el silencio. Después se rompió con insultos ante quienes exigían transparencia. La Comunidad está en la UVI. Y ‘nadie conoce a nadie’. Como el título de la novela de Juan Bonilla.

En el catálogo de actividades molestas, insalubres o peligrosas intracomunitarias hay pleitos que pisotean derechos, honras, inversiones, empleos... Las Comunidades, o vecinos que los emprenden, suelen tener algún ‘espontáneo’ o testaferro que exige sumas extorsivas para arreglarlo todo. Hay una modalidad en la que el pleito se paga desde cuentas extracomunitarias que guían intereses espúreos. Las entendederas más lógicas saben de qué se habla.

Damos algunas pistas sobre las víctimas más reconocidas de estos pleitos: negocios de la sanidad privada -boticas incluidas-, apartamentos turísticos, hotelería o despachos profesionales suelen recibir estos dardos. Ejemplos los hay entre ‘sobrecogedores’ para oponerse a la apertura de centros médicos u hospitalarios, mezquitas, tanatorios, discotecas, restaurantes, lavanderías. Debe decirse que -en otros tantos casos- la legitimidad y el sentido común aboga por pactos, se limi6tan molestias al vecindario, etc...

A veces –no obstante- chirría que el mismísimo poder (Ayuntamientos, Junta de Andalucía, Policía) colaboran indirectamente en turbios empeños de los que nadie conoce quién los activa. Se declaran ‘zonas saturadas’ que no lo son, se multiplican inspecciones ‘teledirigidas’, se niegan, obstaculizan, aplazan o se silencian peticiones a la administración pública.

Post Data: Hay un tipo, odiado por mérito propio aunque comprendido por su psiquiatra, en Sevilla que cambió de comunidad -y de hogar- 5 veces. Salió trasquilado de varios bloques. Reventó asambleas con estupideces, intimidó con placa policial ajena y acusó de alterar la convivencia al más pacífico vecino aunque no se percata que él es el problema. El sujeto viste impecable y tiene labia de mercadillo. Su psicoterapeuta le espera en el diván. Al parecer huye medicarse y le flaquea el bolsillo. El hombre –sevillanista clásico, según acuñó Chaves Nogales - repite esa pauta asocial en caseta ferial, cofradías -jamás falta a un cabildo conflictivo- y el bloque de la playa donde veranea su jubilación. Existe este sujeto. No es ficción.

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Por favor sigan los enlaces.
Y esto es solo parte de lo que puede y suele ocurrir.


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martes, 24 de septiembre de 2019

ACACIAS IV – BENIDORM – DISLATES CONTINUOS


¿Qué pensaríamos si en un edificio hubiese habido durante varios años una presidenta de la comunidad enferma psíquica con internamientos?

¿Qué pensaríamos si en un edificio hubiese habido una presidenta con un hijo retrasado que echase excrementos en los buzones de correos de las personas que consideraba “se metían” con su madre?

¿Qué pensaríamos si en un edificio hubiese habido durante varios años una vicepresidenta analfabeta que solo supiese firmar?

¿Qué pensaríamos si en un edificio personas como las anteriores hubiesen contratado un pseudo administrador sin estudios de ninguna clase, ni colegiado en el colegio de administradores de fincas y dedicado a realizar todas las irregularidades económicas/administrativas habidas y por haber?

¿Qué pensaríamos si en un edificio la presidenta atacase físicamente a una propietaria y no pudiendo seguir en el cargo al haber sido condenada por este hecho hubiesen elegido posteriormente un presidente de la comunidad que se hubiese apropiado/robado un espacio comunal e instalado en él una salita cerrada para su uso personal, con toldo y todo?

¿Qué pensaríamos si en un edificio hubiesen nombrado vicepresidente durante años a una persona que por carecer el habitáculo donde reside el desagüe de aguas fecales, hubiese estado vertiendo sus aguas mayores, váter y cocina, a las tuberías de las aguas pluviales, desde donde se desvían para su tratamiento a la planta de aguas potables?

¿Qué pensaríamos si en un edificio la siguiente presidenta fuese una mujer de la limpieza, analfabeta funcional, dedicada a firmar todo lo que le ponían por delante y que hubiese contratado obras fallidas/mal hechas, que hubiese que volver a realizarlas y a la que no se le piden responsabilidades disculpándola por ser una ignorante?

¿Qué pensaríamos si en un edificio se despidiese a un pseudo administrador por irregularidades graves y este se negase a marcharse y se dedicase a convocar juntas y nombrar presidentes afines a él socios del trapicheo creando una bicefalia?

¿Qué pensaríamos si en un edificio una de esas personas nombrada falsamente en junta falsa se dedicase a poner denuncias falsas con la documentación falsa conseguida de la junta falsa y mintiese diciendo que había sido a nivel personal y no haciéndose pasar falsamente por presidenta de la comunidad y por lo tanto negándose a mostrar las denuncias?

¿Qué pensaríamos si en un edificio hubiese personas que pusiesen denuncias a nivel personal a otros propietarios pero luego pasar las minutas de los abogados y demás gastos a la comunidad?

¿Qué pensaríamos si en un edificio reemplazasen al administrador despedido por irregularidades graves a otro presuntamente con las mismas prácticas recomendado por el anterior y su camarilla afín, que conjuntamente organizasen pucherazos en las votaciones, que repartiesen copias de actas inventadas que luego dijeran eran provisionales, que se negasen a mostrar la documentación, que mintieran con la misma facilidad con que respiran, que presentan como deudores personas que no lo son para quitarles el voto, etc. etc. etc. etc.?

¿Qué pensaríamos si en un edificio ocurriesen todas estas cosas una detrás de otra pero  pareciera que los propietarios esten encantados de la vida de la manera con que estas gentes manejan su dinero y su propiedad y no se oyese ninguna protesta, salvo mínimas excepciones?         

¡¡ESE ES EL MISTERIO A RESOLVER!!

Y esto es solo una muestra
 



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