EL AGUA
Existe una creencia, entre
algunos de los propietarios del edificio que podríamos llamar “leyenda urbana”,
que tenemos contratado con Agualest un
caudal fijo mensual de agua con un precio fijo y si se sobrepasa entonces esos metros
cúbicos de más se les aplica una tasa X. La presunción es que nunca solemos
sobrepasar esa tarifa fija.
Esto es erróneo, tenemos solo los
10 (diez) primeros metros cúbicos a una tarifa mínima tramo I a 0,4129 más IVA,
el resto por cuotas, con lo cual solemos pagar una facturas muy elevadas superiores
a 3.000 euros al mes, en verano rozando los 4.000.
Como información adicional hay
que señalar que el agua potable entra por una sola toma y va directa al aljibe
que está situado en el bloque A. Desde ahí salen todas las ramificaciones a la
totalidad de viviendas y locales del edifico A y B. Los locales no tienen toma
directa individual desde la calle. Me olvidé de preguntar si después hay
contadores separados para los locales y las viviendas. Lo haré en la próxima
visita a la administración.
LOCALES HABILITADOS COMO
VIVIENDAS
Sepan los señores/as propietarios
de locales habilitados que, por ley, no tienen por qué pagar el agua por
contador si no quieren, ya que sale bastante más cara. Si lo desean pueden
pagar a porcentaje como yo y como todos los vecinos ya que sus viviendas no se
están utilizando como locales comerciales.
Yo exigí ese derecho y presenté
documento de empadronamiento y recibo de Suma de recogida de basura donde se
reflejaba mi pago de este impuesto como apartamento. A los dos días de la
presentación de estos documentos la presidenta de la comunidad fue al
ayuntamiento a hacer preguntas sobre mi propiedad. ¿Por qué? ¿Para que? (sin
comentario).
Dice ahora que yo pago a
porcentaje porque ella me hizo un favor. En mi propiedad nadie me hace favores,
es mía, no suya y tengo derechos.
EL PORTERO
En la primera reunión del Comité
de Propietarios de las dos únicas que hemos realizado y que terminó como
terminó, pregunté cual era el horario
del portero puesto que le veía trabajando desde el punto de la mañana hasta la
noche y si estaba haciendo horas extraordinarias. Se me contestó que no, que el
hacía horas de más porque quería, ya que sabía que lo de encontrar trabajo
estaba muy mal y quería hacer méritos. Yo respondí que eso me parecía un abuso,
que no estábamos aquí para explotar al trabajador escudándonos en su necesidad
y aunque el estuviese dispuesto, si hacía horas extraordinarias habría que
pagárselas. La respuesta fue que de ninguna manera. El administrador entonces
dijo se le daría una remuneración extra al terminar el verano.
Revisando las cuentas y
preguntando directamente si se realizó esta compensación, a fecha 24 de Octubre
2012 no se le ha dado absolutamente nada.
Estas cosas no se pueden aceptar.
Ni esto, ni las obras comunales sin permisos, ni el abuso con los contenedores,
ni las agresiones e insultos, ni otras cosas que están pasando en este edificio
y que ya iré relatando.
Benidorm es un pueblo y a la
corta o a la larga todo el mundo se entera de todo y más hoy en día con los
medios de difusión actuales. Algunos ya somos mayores y la vida hecha pero
otros deberían tener un poquito de cuidado que la imagen cuenta mucho sobre
todo si se tiene un negocio cara al público.
LA PISCINA
Hay quien dice que para lo que se
ha hecho nos ha salido carísimo. Yo ahí no puedo opinar porque ni tuve opción de
ver ni el proyecto ni el presupuesto. Se hizo todo a espaldas de la mitad de los
componentes de la Comisión de Propietarios.
Por ley cuando se va a hacer una
obra de cierta envergadura es obligación de pedir presupuestos a varias
empresas, un mínimo de tres y un máximo de diez.
Sin saber yo si esos presupuestos
existían o no, el 24 de octubre los pedí, se buscaron, pero no aparecieron. (sin
comentario).
Este es el desglose de lo que ha
costado la piscina:
7.269.224,60 Pesetas
La licencia de obra que se pidió es
para alicatado de piscina y váter. Váter que ni existía. La obra realizada ha
sido de reconstrucción entera de la piscina y subir el fondo, sacar motores a
caseta y váter.
Dos días antes de su construcción
al administrador me indicó donde iba a ir la construcción de ese váter y me
dijo: Beatriz confía en mí, ni lo vas a ver, ni te va a molestar, te doy mi
palabra (sic). El mismo día de su construcción la presidenta de la comunidad
bajó y ordenó al obrero cuando estaba empezando la obra de cambiar la ubicación
y ponerlo frente a mi cocina. Lo que pasó ya lo expliqué en otro post.
Yo llamé al administrador por
teléfono en esos momentos y este no paró la obra ni hizo absolutamente nada.
Con lo cual ya estaba todo absolutamente claro.
La excusa para obrar sin permisos
fue que era por ahorrar. A mi no me hace falta que nadie transgreda en mi nombre,
normas, leyes, ordenanzas, disposiciones, etc. con el cuento de que es por nuestro
bien. Hay que otras partidas donde se puede ahorrar sin infringir leyes. Claro
que sin permisos se puede hacer lo que se quiere, cuando se quiere, donde se
quiere, como se quiere y sin dar cuentas a nadie.
Continuará …
