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Edificio ACACIAS IV - BENIDORM (Alicante)
Blog de Beatriz Aramburu
269 apartamentos y locales - 200.000 euros presupuesto anual.

En el año 2012 Vocal y Gestor de cuentas
Periodista ciudadana 2.0
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sábado, 25 de abril de 2015

PRESUPUESTOS OTRAS ADMINISTRACIONES – SEGUNDA PARTE

Segundo presupuesto que yo llevé a la junta:

Nº 2 - BV GESTIÓN


 Un breve resumen de lo que me ha parecido interesante en esta administración aparte de lo habitual:

TITULADOS SUPERIORES: ABOGADOS, ECONOMISTAS, ETC.
COLEGIADOS COLEGIO ADMINISTRACION DE FINCAS ALICANTE
Administradores desde hace 30 años. 
Buenas referencias. 
Traducción actas para extranjeros.
Resolución desavenencias vecinales. (mediación en los problemas entre vecinos).
Llevan edificios de gran tamaño: Varias torres de calidad en la orilla de la playa de Levante. 
Juntas a celebrar en JULIO Y AGOSTO.
HONORARIOS: 13.000 euros al año IVA incluido.

1.083 euros al mes IVA incluido.
(En vez de 1.200 que estamos pagando ahora)
Nos ahorramos 117 euros al mes. 1.404 euros al año. 233.605 Pts.
  
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Esta administración la presente un propietario a quien yo estaba representando en la junta.
Nº 3 - ADMIRASA



TITULADO SUPERIORES
COLEGIADOS EN EL COLEGIO DE ADMINISTRACIONES DE FINCAS DE ALICANTE

Un breve resumen de lo que me ha parecido interesante en esta administración aparte de lo habitual:
Trae dos condiciones verdaderamente dignas de señalar.

Obligatorio Censor de Cuentas para supervisar gastos.
Exigen que nosotros supervisemos todas las cuentas para evitar sospechas y suspicacias.
 
Creación entre los propiestarios de una Comisión de Obras que junto a la directiva controle los presupuestos de las obras a realizar y a ser presentados en le Junta.
(La mejor manera de terminar con las comisiones).

Gastos Gestoría incluidos en los honorarios.

HONORARIOS: 7.747,20 al año más IVA = 9.374,11
Esto hace 2,40 al mes por propiedad.

AL MES 781 EUROS IVA INCLUIIDO

AHORRAMOS AL AÑO: 5.026 EUROS, 836.256 PTS.

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Comparen Vds. los honorarios, la competencia, la cualificación, la idoneidad, la profesionalidad, etc. de lo que podriamos tener y lo que tenemos. La que tenemos además es la más cara de todas las que he visitado.

Yo, si se me hubiera permitido hablar en la Junta, y los presentes hubiesen tenido otra postura más educada e instruida, en vez de un galiinero mal dispuesto y encismado en mi contra por los de siempre, yo hubiera propuesto la última opción que la tendriamos por un año y en caso de no ir bien se cambiaba y ya estába.
Las dos condiciones que  propone esta última administración a mi me parecen innovadoras y muy recomendables para todos los edificios y garantía de total transparencia. Aparte del ahorro sustancial.

Posteriormente iré comentando las mentiras, omisiones, añadidos, disparates, etc. que han reflejado en el acta de la junta. Eso sabiendo que gravé toda la reunión: tres horas con treinta cuatro minutos y cuatro segundos 3º 34"04', todo seguido sin ninguna interrupción.
También comentaré el juicio sobre los excrementos, notas, pornografía, dibujos, etc. dejados en mi buzón. La juez no me admitió el audio de la junta donde se me insulta, etc. por haber ocurrido posterior a mi denuncia. Me recomendó poner otra denuncia con ese material al que voy a añacir, según sea la sentencia, análisis de huellas ya que no abrí el sobre, solo un orificio para mirar el interior y análisis grafológico de los anónimos de "El Lechuga".