Administrador (JGS), Presidenta: (RNP), Vicepresidente: (J.A.V.)
AÑO 2017 – 5 JULIO
JUNTA GENERAL ORDINARIA 1 JULIO 2017 - I
El día 1 de Julio se celebró la junta General Ordinaria del edificio, a la que yo por motivos personales no pude asistir. Delegué el voto.
La nueva presidenta y administración a pesar de los logros, que si los hubo, a continuación se caracterizó por su inacción.
No hubo votaciones y se autoproclamó presidenta la que estaba (R.N.P.) Los otros cargos otorgados a dedo. Tampoco se debatieron los puntos del Orden del Día enviados con tiempo suficiente por algunos propietarios.
Por email comunico a la presidenta de la comunidad (R.N.P.) lo que se debería hacer, según mi opinión, con urgencia:
Respecto al administrador despedido:
Recuperar documentación, libro de actas, señas propietarios, etc.
Denunciar que después de celebrarse la junta extraordinaria en el mes de Septiembre para su sustitución, en la que estuvo presente sin estar requerida su asistencia y sin estar representando a nadie, redactó acta como si fuese el secretario cambiando fantasiosamente todo el contenido y resultados en su beneficio .
Denunciar convocó una junta extraordinaria ilegal en su sótano en la que imaginariamente destituyó a la presidenta nombrando a otra persona y él como administrador.
Denunciar redactó acta falsa destituyendo a la presidenta con un único punto del orden del día falso, etc. y añadiendo que estuvo la presidenta presente.
Denunciar que con el acta falsa nos bloqueó la cuenta del banco y dio de alta a un trabajador.
Denunciar cambió las cerraduras de los lugares comunes del edificio.
Denunciar haber puesto contraseña al monitoreado de las cámaras de vigilancia haciéndose pasar por administrador en funciones en la empresa suministradora del servicio.
Contratar trabajadores después de haber sido despedido y realizar obras.
Respecto al resto de acciones a tomar:
CONSEGUIR DEL BANCO DE VALENCIA EL EXTRACTO DEL BANCO DESDE EL 2012, hasta el 16 Mayo 2014 que cambió al BBVA.
ENCARGAR UNA AUDITORIA (REVISIÓN DE CUENTAS JUDICIALMENTE) DE LOS ÚLTIMOS CINCO AÑOS
OBTENER DE IBERDROLA LOS TITULARES DE LOS MUCHOS RECIBOS DE LUZ REFLEJADOS EN EL EXTRACTO solo con una numeración identificativa, recibos que viene pagando la comunidad periódicamente y no sabemos a quién o a qué corresponde
CAMBIAR TODAS LAS CERRADURAS QUE SUSTITUYO EL EXADMINISTRADOR DE LOS LUGARES COMUNES.
VOLVER A COLOCAR UN TABLÓN DE ANUNCIOS QUE NO PUEDA SER DESCERRAJADO Y BOICOTEADA/SUSTITUIDA LA INFORMACION.
CAMBIAR LA CONTRASEÑA DE LAS CÁMARAS DE VIGILANCIA.
QUITAR LOS TUBOS DEL RELLANO DEL PISO 21 – Saber con qué finalidad real se pusieron. Estudio origen y solución olores a través estudio/informe de arquitecto, así como desagües aguas fecales/residuales apartamentos sobreáticos.
REVISIÓN INSTALACIONES E INFRAESTRUCTURA DEL EDIFICIO: agua, motores, electricidad, tuberías, ascensores, etc. etc. para conocer el estado real en que se encuentran.
De esto y otros temas NI CASO. Contestación: las denuncias son muy caras.
Aquí se aprecia un cambio de actitud de esta presidenta de 180 grados y de inoperancia absoluta. Desconozco los motivos, pero esto da pie a mucha sospecha y al no querer reclamar nada via legal perdimos la posibilidad de exigir la devolución y por tanto la posibilidad de recuperar lo desaparecido.
Igualmente cambió también la actitud hacia mi persona.
http://acaciasiv.blogspot.com/2021/08/corrupcion-comunidades-propietarios.html
AÑO 2017 – 21 JULIO
EXIJO CÁMARA DE VIGILANCIA EN LA PARTE POSTERIOR DEL EDIFICIO.
Con fecha 20 Julio 2017 envio burofax al administrador y a la presidenta Comunidad con certificación de texto y acuse de recibo, exigiendo colocación cámara de vigilancia en la parte posterior del edificio donde se encuentra mi domicilio, la guardería Nanets, el domicilio del portero y un almacén, por causa de los aconecimientos siguientes:
Acoso, aporreamiento en mi puerta acompañado de insultos, introducción basura por las ventanas, lanzamiento de objetos, lo último bolsa llena de tripas de pescado. Fotografía de esto último en este enlace.
http://acaciasiv.blogspot.com.es/2017/06/tiran-una-bolsa-con-cabezas-y-tripas-de.html
Amenazo con reclamar la cámara judicialmente.
Copia del burofax en este enlace:
http://acaciasiv.blogspot.com/2017/07/exijo-camara-de-vigilancia-en-la-parte.html
AÑO 2017 – 25 AGOSTO
ACACIAS IV - BENIDORM - ADMINISTRADOR DESPEDIDO DEVUELVE DOCUMENTACIÓN ¿O NO?
Administrador despedido (E.C.M.) en 2016 no entregó documentación. Se le denunció reclamándola. Por sentencia 23 de Marzo se le condenó a devolverla en el plazo de 10 días. NI CASO. En la tercera semana de Mayo entregó unas cajas con papeles y archivadores.
Al preguntarle a la presidenta en el mes de Agosto como iba la revisión y comprobación de los documentos entregados, la respuesta fue que la estaban verificando.
Al ir a la administración a preguntar cómo iba la comprobación, las cajas estaban sin abrir. Ni revisión, ni comprobación, ni verificación. Según el nuevo administrador no era de su incumbencia.
Al abrir las cajas había un archivador por cada año transcurrido menos los años 2011 y 2012 (este año el del despilfarro de la piscina).
Los archivadores los cogieron para revisar varios propietarios y uno de ellos me pasó el del año 2014.
¿Qué encontré? Faltaban las facturas importantes, todo eran fotocopias mal hechas casi ilegibles de compras de poca cantidad e importancia y algún extracto del BBVA donde estaba nuestra cuenta.
Ahora bien, todo es cuestión de saber ¿QUE FIRMÓ LA PRESIDENTA AL RECIBIR LO QUE SE LE DIÓ? Ni se sabe.
Hice un video con el contenido del archivador y fotos que tuve en mi poder pero cuando dije que lo iba a publicar en mi blog porque esto lo tenía que saber todo el mundo vinieron rápidamente a quitármelo. Y de lo que encontraron en el resto de la presunta documentación silencio absoluto.
Pese a lo cual lo publiqué y aquí está:
https://www.youtube.com/watch?v=4wo1v87lxoI&t=64s
Está claro que este sujeto ha estado DIEZ AÑOS aquí, que se dice pronto, cometiendo irregularidades flagrantes y que se ha ido de rositas por la inoperancia de la presidenta en funciones, o por sus propios intereses ¿?
La permanencia de este sujeto en este edificio ha sido debida a dos o tres personas que con su apoyo monopolizaban todo por el gran número de votos que presentaban. Votos delegados imposibles de controlar porque con una firma garabato se daban por buenos y no teníamos ni teléfonos ni señas de los domicilios de los propietarios ausentes para confirmarlo, con la excusa de la ley de protección de datos. Procedimiento que se sigue haciendo en la actualidad.
¿Y esas personas que le apoyaban quienes eran? Una enferma mental de larga permanencia y otra analfabeta total. Pero eso si, beneficio para todos ellos. Sin negarlo además y teniendo además la desfachatez de decir que los cargos les llevaban mucho esfuerzo y tiempo y necesitaban una compensación. ¿Obras gratis en los apartamentos, comisiones, viajes, exención pago cuotas, etc.?
Fotos y explicación detallada aquí:
http://acaciasiv.blogspot.com/2017/08/acacias-iv-benidorm-administrador.html
RESUMIENDO: Devolvió solo parte de la documentación, no se le denunció, no se hizo una revisión de cuentas vía judicial y no se recuperó lo desaparecido a pesar de tener demostrado por acta notarial que no se habían justificado gastos de miles de euros en reparaciones y obras. ¿Y ese cambio de actitud de la presidenta (R.N.P.) que lo echó en 2016 (R.N.P.) ?
AÑO 2017 – 25 AGOSTO
PRESENTO DEMANDA JUICIO VERBAL A LA COMUNIDAD POR NEGARSE A INSTALAR CAMARA DE VIGILANCIA PARTE TRASERA DEL EDIFICIO
Con fecha 1 septiembre 2017 presenté en el juzgado demanda de juicio verbal contra la comunidad al haber solicitado la instalación de cámaras de vigilancia en la parte trasera del edificio en repetidas ocasiones y haber hecho caso omiso de mi petición.
Explicación, demanda, etc. en este enlace.
http://acaciasiv.blogspot.com/2017/09/acacias-iv-demanda-juicio-verbal-contra.html
Respuesta de la presidenta (R.N.P.) por email:
-Mañana llamaré al de las cámaras, a ver si puedo quedar con él y que nos ponga alguna más.
Se colocó una cámara orientada a la parte baja pero no conseguí colocara otra a la fachada. Aquí ha habido suicidios desde lo alto del edificio, lanzamiento de objetos, algunos accidentales otros intencionados, extintores de incendios vaciados, okupas, etc. y a pesar de ellos seguimos hoy por hoy sin cámaras orientadas a las fachadas como todos los edificios circundantes,
http://acaciasiv.blogspot.com/2021/08/corrupcion-comunidades-propietarios.html
¡PÁSENLO !!
