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Edificio ACACIAS IV - BENIDORM (Alicante)
Blog de Beatriz Aramburu
269 apartamentos y locales - 200.000 euros presupuesto anual.

En el año 2012 Vocal y Gestor de cuentas
Periodista ciudadana 2.0
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LEY PROPIEDAD HORIZONTAL - Actualizada Junio 2013


viernes, 3 de octubre de 2014

SOBRE EL JUICIO 1 OCTUBRE - I



Perjurio
El perjurio es un delito que consiste en mentir estando bajo juramento . A la persona que comete perjurio se le denomina perjuro.
Es un delito que tiene una especial relevancia en el ámbito de los Tribunales de justicia y, en particular, en lo referente a su aplicación a los testigos que puedan presentarse en un juicio. El testigo tiene la obligación legal de decir la verdad, y en el caso de que incumpliese su obligación, podría ser procesado por la vía penal. El delito de perjurio es, por tanto, una garantía a la hora de dar un mayor valor a la prueba testifical.

Artículo 458.
El testigo que faltare a la verdad en su testimonio en causa judicial, será castigado con las penas de prisión de seis meses a dos años y multa de tres a seis meses.
Menciono parte de la ley que parece que allí parecía que nadie tenía ni idea de leyes. Y si tenían idea se la pasaban por ahí.

LO QUE ALLÍ SE VIO.

Como puede una mujer que ha vivido pared con pared conmigo durante años, que jamás hemos tenido ni la menor discusión ni contratiempo, que la escuché y atendí en sus miserias y desgracias y que es más, yo la apreciaba ¿como puede mentir con semejante cinismo, después de haber jurado decir la verdad?
Cuando la presidenta en su día me agredió físicamente, estuvo citada como testigo y tuvo la desfachatez de no presentarse, con la ridícula disculpa de que no quería líos, como si eso la exonerase de su deber. Yo por misericordia lo dejé pasar.

Pero lo de hoy ya clama al cielo, pues no dice que esto era un almacén y que yo he hecho obra en mi casa para habilitarla como vivienda! ¡Que cinismo! Y lo dice delante de la juez después de haber hecho un juramento. Y los demás también al unísono diciendo lo mismo.

Esta mujer, por lo que se ve de cuarenta caras, estuvo años  malmetiendo, digo AÑOS Y ME QUEDO CORTA, con la retaila de: esa es UNA PUTA, ES UNA LADRONA, ES UNA PUTA, ES UNA LADRONA, ES UNA PUTA, ES UNA LADRONA, ES UNA PUTA, ES UNA LADRONA, ES UNA PUTA, ES UNA LADRONA, ES UNA PUTA, ES UNA LADRONA, así hasta el infinito. Y ahora le está lamiendo lo que todos sabemos. ¡Que patético!

Vamos a ver, antes que yo, aquí estuvo viviendo el que me lo vendió:
Ramón Bernaus, con su mujer Lola y sus tres hijos Y esto estaba exactamente igual que como está ahora.
Anteriormente vivió un abogado que se había separado de su mujer.
También residió aquí una familia de cubanos.
El primero que habitó este apartamento desde 1974 fue D. Francisco Fernández Hernández, primer administrador de Acacias IV y presidente de la sociedad Protectora de Animales que lo recibió tal cual como está ahora de la constructora.
¿Todos estos y algunos más estuvieron aquí viviendo sin tabiques, ni cocina, ni baño, etc.?

Yo no tengo que estar probando continuamente las mentiras de esta gentecilla, ellos tienen que probar lo que dicen. ¡Calumnia que algo queda! ¿Pero que quieren demostrar con eso? Es totalmente irrelevante con el contenido del juicio..

Pero en este caso voy a hacerme con la documentación pertinente y veremos si aquí se puede cometer perjurio con total impunidad.

jueves, 2 de octubre de 2014

ANIMAL DE BOCA GRANDE

En este edificio vive un animal de boca grande y lengua podrida que cada vez que pasa por mi lado me llama a gritos desde “hija de tal” hasta amenazas de muerte.
Yo supongo que es otra enferma psíquica que me confunde con su madre.

A mi juicio en este edificio vive un grupito indeseable que se ha adueñado de la situación a través del amedrentamiento y la amenaza, que se presentan en las juntas con más votos que personas asistentes y que a través de ello manejan no solo nuestra propiedad sino nuestro dinero. En connivencia ya sabemos con quien.

Esta situación y la manera de actuar de esta gente perjudica a todos (menos a uno, que presuntamente le sirve de modus vivendi) y que está dejando este edificio con menos reputación que las chavolas de los quinquis.

 Dudo mucho que el acoso y el derribo sean más potentes que la ley, el orden y el derecho. Veremos.

Sepan que ya hemos empezado a salir en los periódicos.

miércoles, 17 de septiembre de 2014

RESUMEN DE LO ACAECIDO – PARTE II



El día 4 de Enero 2013 envié un burofax con acuse de recibo a la administración y a la presidenta de la comunidad, solicitando se adjuntase en el orden del día de la Junta General Ordinaria varios puntos. 

No fueron incluidos en el orden del día saltándose la ley y mis derechos.

Aquí la explicación más extensa:


En Enero me citan para día 5 de de Febrero de 2013 en el juzgado de primera estancia de Benidorm para un acto de conciliación porque administrador, presidenta y vicepresidenta me han interpuesto una querella criminal por presunto delito de injurias y calumnias.
Alegan que el contenido de este blog atenta al honor y buen nombre, lesiona la dignidad y menoscaba la fama de los tres.
Y además me piden una indemnización:
10.000 euros par la presidenta
5.000 euros para el administrador
y 1000 para la vicepresidenta.

Querella desestimada.

Aquí más explicación:

En enero del mismo año se instala una puerta metálica en el almacén de detrás del edificio sin contar con la comisión de la junta, ni someter a votación nada, ni saber que presupuestos se han pedido ni quien tomó la decisión.

Aquí explicación más extensa:


En Febrero 2013 se celebra la Junta de propietarios.
Se personan 29 propietarios.
Presidenta y vicepresidenta llevan 31 votos.

El acta de la junta la llenan de mentiras, disparates y falacias hacia mi persona.
Dije que no aprobaba el ejercicio 2012 y 2013 dando los motivos y no los incluyeron en el acta.

Lo que pasó en esta junta y el acta  principal causa para mi impugnación.

Desmantelo punto por punto todos los despropósitos aquí.

En Febrero igualmente explico en este blog como siendo yo Vocal y Censor de  Cuentas,  en la administración me presentaron las cuentas de manera un tanto extraña e insólita, no mostrándome los documentos de pago, copia cheques y recibo de transferencias de los gastos que hayamos efectuado, ni permitiéndome acceso a revisar las cuentas del banco a pesar de mi insistencia.
La explicación final fue que no lo hacían porque no les daba la gana. Punto.

Aquí la explicación:


Con fecha 8 de Abril publiqué como la presidenta en funciones cargó el importe de 250 euros a la comunidad por la minuta del abogado que la defendió en el año 2012, por agresión física a una propietaria del inmueble (yo). Esta señora fue denunciada a nivel personal, no como representante de la comunidad y fue enjuiciada y condenada apropiadamente.


Continuará

domingo, 7 de septiembre de 2014

RESUMEN DE LO ACAECIDO – PARTE I



Después del mes de Agosto empieza todo a ponerse en marcha. Dada la mucha actividad judicial que se aproxima por los disparates que van ocurriendo en esta comunidad y como hay nuevos lectores que puede no estén al tanto de lo ocurrido aquí desde el principio, voy a publicar un resumen en orden cronológico:

El día 14 de Febrero 2012 se celebra la Junta General de Propietarios.
Me presenté como vocal.

En Abril empezaron el administrador, presidenta y vicepresidente por su cuenta la  obra de reconstrucción de piscina, etc. sin haber presentado ni sometido presupuestos, ni planos, ni memoria de materiales, ni nada de nada  a votación. Tampoco había  proyecto técnico, ni permisos pertinentes del ayuntamiento, nada.

Tampoco se había concertado ninguna reunión de la comisión de la junta desde que se celebró en Febrero, con lo que ni yo ni los otros vocales teníamos conocimiento de lo que se estaba haciendo.

Con fecha 4 de Mayo enviamos un email firmado por los tres vocales a la administración donde decimos, entre otras cosas, lo siguiente:
“Los abajo firmantes formamos parte como vocales de la comisión delegada de esta comunidad desde el día que se celebró la junta general  el 14 de Febrero 2012.
 Han pasado tres meses y por el momento no hemos sido convocados para las decisiones, labores, resoluciones, etc. a tomar sobre la finca y las actividades, obras, etc. que se vayan a realizar sobre la misma o sobre cualquier otro asunto concerniente.
 Tenemos el deber y también el derecho de estar presentes a la hora de tomar decisiones.
Una vez estudiada la Ley 49/1960 sobre Propiedad Horizontal así como los Estatutos que rigen para este conjunto inmobiliario, además de otros reglamentos de régimen interior de otras comunidades,  proponemos lo siguiente:
Tanto el Presidente, el vicepresidente, los vocales y administrador, se han de reunir al menos una vez al mes.
 Todos los acuerdos, disposiciones, decisiones, acontecimientos, etc. han de llevarse a cabo en estas reuniones y no fuera de ellas.
 Todo ello habrá que comunicarlo a través de un boletín en el tablón de anuncios a todos los propietarios y vecinos de la comunidad.
 La comisión tendrá la obligación de escuchar cualquier queja o sugerencia de los vecinos, solucionándola si es de recibo. No se desentenderá o se le indicará al vecino que se lo solucione por si mismo.
Por todo lo expuesto agradeceremos se convoque una reunión de todos los componentes de la Comisión de Acacias VI.
Etc. etc.”

El día 11 de Mayo 2012 viernes  se nos cita en la administración.
Allí nos encontramos a la entonces presidenta firmando cheques como quien firma autógrafos sin decirnos a que pago pertenecían, ni mostrarnos ninguna factura.

Para entonces yo ya había tenido gran conflicto con esas dos mujeres, presidenta y vicepresidenta, por la construcción del váter a 10 metros de mi cocina, en el que me organizaron un escándalo con gran griterío y buen repertorio de insultos.

En la reunión, por escrito, para que quedase constancia, entre otras cosas les dije que no me volvieran a organizar escándalos en las escaleras, no me insultaran y que no dijeran que “aquí se hace lo que nosotras queremos y punto”, etc.

Les exigí se disculparan por su conducta en un intento de empezar de cero y ver si se podía iniciar una relación normal.

En esta entrada del blog está todo explicado.


No sirvió para nada, en esa reunión se arreciaron los gritos y los insultos.

La segunda reunión y última, ya que solo se hicieron dos en todo el año, fue el 11 de Julio.

En esta reunión la entonces presidenta no se contentó con insultarme sino que me agredió físicamente. Agresión de la cual el administrador me responsabilizó a mí por ponerla en ese estado y me echó a la calle.

La denuncié y fue debidamente juzgada y condenada, a pesar de que todo el mundo mintió en el juicio y una de los testigos ni se presentó. Ahora bien, con toda desfachatez pasó la minuta de su abogado a la comunidad. Hasta el momento no tengo conocimiento que haya devuelto ese dinero.

Tengo el video de la grabación del juicio.

Todo el asunto está explicado en estos enlaces:

Como verán dos reuniones en todo el año, los vocales como si no existiéramos. Ellos campando por sus respetos haciendo y deshaciendo lo que les dio la gana, en nuestra propiedad, con nuestro dinero.


Este es UNO de los motivos (entre otros) por lo que he puesto una demanda impugnando la junta de propietarios del 2013. El juicio se celebra el 1 de Octubre.

Continuará
 

lunes, 25 de agosto de 2014

SOBRE LAS BOMBAS/MOTORES DEL AGUA



Por ley tenemos que tener cuatro motores para impulsar el agua.
Una fase con dos motores en línea, principal y auxiliar,  para los pisos del bajo al piso 15 y dos del 15 hasta arriba, también principal y auxiliar.

Tienen que estar en línea por si el principal se para o avería, entonces el auxiliar se dispara automáticamente.

En la fase II solo está conectado el principal, ya que el auxiliar si se dispara el ruido es insoportable, etc. etc. previniendo esto y por lo que yo pudiera organizar, lo tienen desconectado. Se pone en funcionamiento dándole a un pulsador. Es un motor que no tiene arreglo. El portero de vez en cuando lo pone en marcha por mantenimiento pero suele aprovechar cuando yo no estoy.



En la reunión con mi abogado y mi arquitecto, el administrador, su abogado y su arquitecto técnico, el administrador reconoció (delante de testigos) que yo no tenía por qué aguantar eso si se disparaba y no venía a cuento tenerlo ahí y se procedería a cambiar ese motor por uno nuevo inmediatamente.

A los dos días cambió de opinión, presuntamente para seguir la política de acoso, derribo y aplastamiento hacia mi persona que desde que quise mirar las cuentas en profundidad (sin conseguirlo ni delante de notario) mantienen hacia mí. Ingenuamente creyendo que esa táctica les va a dar resultado.

Esto de los motores, etc. por la ley de la Propiedad Horizontal artículo 20 es responsabilidad del administrador. Pero muy hábilmente y/o quizás maliciosamente ha llevado el asunto a la junta para quitarse la obligación, donde la camarilla en pleno, con toda su ignorancia, votó en contra de comprar otro motor y donde él dijo tener un certificado de la empresa de mantenimiento que garantizaba que los cuatro motores funcionaban perfectamente. Certificado que no mostró.

Ignorantes son todos en el sentido de que quieren negar la evidencia y piensan que yo me voy a quedar sentada. Igual que con el asunto de los contenedores, la ubicación del váter y sobre todo la revisión de las cuentas.

Ya he dicho en varias ocasiones que bastante gente ha estado en mi domicilio oyendo el ruido de ese motor y veremos si cuando proceda, cuando tengan que testificar, niegan el hecho. Supongo que entre tantos alguno decente dirá la verdad.

Y ahora para los que no son sordos una muestra de cómo suena la cosa. Grabado con mi cámara de video, en mi casa por supuesto.
Esta es una de las paredes lindantes con el cuarto de máquinas.


Ruido motores agua vivienda Aramburu from morgan on Vimeo.

martes, 19 de agosto de 2014

CITA PARA LECTURA MOTOR AGUA

El día 22 recibo del administrador contestación a mi requerimiento notarial tal como expliqué en esta entrada de mi blog:



en él se me cita para la medición del ruido del motor averiado el día 25 de Julio a las 11 de la mañana.

Doy contestación a través de notaría, dentro del margen de tiempo establecido, de la imposibilidad de acudir en esa fecha. Lo hago a través del documento que cito anteriormente y en el punto 5 de incluyo a continuación.


En la notaría me notifican que han avisado a la administración que ha habido contestación y que pasen a recogerla.
Cual  es mi sorpresa cuando recibo el burofax siguiente:


Este burofax no me lo ha enviado ni el administrador, ni la presidenta, me lo manda el abogado este, en su propio nombre, cosa muy insólita. En el encabezamiento tendría que reflejar de parte de quien habla. Lo cual presuntamente quiere decir que el habla en nombre de si mismo y se siente parte interesada y participante de los problemas de sus clientes. Vamos, que puede que se haya identificado con cuestiones ajenas. A mi juicio un tanto extraño profesionalmente.

Pero lo más sorprendente son las cosas que dice:



Solamente faltaba LA BANDA DE MÚSICA

Vamos a ver si se enteran, yo no tengo que demostrar nada, el administrador, el portero, la presidenta actual (antigua mujer del anterior portero), técnicos, etc. todos han estado en mi casa, en repetidas ocasiones, oyendo el pitido de ese motor. Todos saben el ruido que hace y por eso hubo que sustituirlo por otro, aunque maliciosamente lo dejaron de auxiliar. No hace falta que venga nadie a vigilar porque no me lo voy a llevar,  solo quiero que el arquitecto entre ahí a coger el número del motor averiado, nada más, y que el portero lo conecte y si no lo conecta lo mismo da, se toma nota y se realizan las actuaciones correspondientes. La lectura o no lectura en caso de no querer ponerlo en marcha, se hace desde mi domicilio. En caso de existir y no ser un bluff o sea una fantasía propandística, ni soñando iba a entrar la tropa esa en mi casa.


No hay quien se crea que no sabían que había pedido yo otra fecha, ¿o no lo querían saber? Pero cosa curiosa: EL ADMINISTRADOR TIENE MIS NÚMEROS DE TELÉFONO Y LOS DE MI ABOGADO, pero además en el buzón de mi domicilio pegado a mi puerta están escritos MIS DOS TELÉFONOS, FIJO Y MÓVIL. Y para más INRI lo había publicado yo en el blog y se que me lo leen con lupa, para ver por donde me pueden meter la cuña. ¿Por qué no llamaron? ¿Triquiñuelas?


Otra perla:





¿¿La comunidad ha pedido a la policía local que vengan a medir a mi casa?? Espero me enseñen esa petición ¿y con que permiso? Menuda desfachatez. Eso no hay quien se lo crea.

Otra joya:


¿Requerimientos y denuncias? Requerimientos los que me conceden las leyes y los estatutos, y denuncias son las que me ponen cuatro individuos/as faltos de sentido común y sin tener argumentos jurídicos, asistidos por este letrado y se supone que aconsejados por él.

Y la última:



Yo me ciño a las pretensiones que me da la gana y considero oportunas. Este es un comentario/consejo paternalista/machista totalmente improcedente e impertinente. A veces, algunos, tienden a confundir a todas las mujeres con sus madres.

En fin, que no se han presentado en la notaria a recoger mi respuesta y que parece que están empeñados en hacer ver que si no se hizo la medición es porque yo di plantón. Con lo cual presuntamente pretenden eximirse de toda responsabilidad y podrían pretender justificar el no permitirme hacer ninguna medición.

Hay personas que venden su alma al diablo para ganar unas cuantas monedas y poder comer. Este no es el caso, yo no dudo de la honradez y alto nivel ético y moral de esta persona y tampoco pongo en duda su gran profesionalidad, por lo que estoy segura seguirá obteniendo grandes éxitos en su trabajo, los mismos que viene obteniendo conmigo.
 




miércoles, 13 de agosto de 2014

DE SORPRESA EN SORPRESA - LA GUARDERÍA



El día 1 de Agosto cual no es mi sorpresa al ver que la guardería ha empezado a hacer obra y me han plantado un contenedor en el patio. Me dirijo a los obreros explicándoles el tema, etc. etc. y que por favor lo quiten.  Me dicen que tienen permiso, a lo que les digo que entonces lo pongan en la calle. No se puede porque en verano no dan permiso para contenedores. Claro, ni para obras. El permiso que tienen es para Cerramiento de la puerta exterior, puerta de entrada y ventana” por el que han pagado ciento y algo euros. Al señalarles que eso no se corresponde con la obra que están haciendo, que han empezado a tirar todo, el techo, tabiques, puertas, etc. me contestan que eso lo hace todo el mundo, pedir para algo pequeño y después hacer lo que haga falta. ¿?

Se niegan a quitar el contenedor y a darme el teléfono de las propietarias.

Me dirijo al ayuntamiento y pongo la queja correspondiente, pidiendo les revisen el permiso. Por lo que se ve ni caso. El día 8 me ponen otro contenedor. Me dirijo esta vez a la policía municipal el día 11 y vuelvo a entregar otra queja. Hoy día 13 he pasado por el registro municipal entregando copia de las dos quejas, copia del requerimiento notarial a la presidenta comunidad por el asunto de los contenedores y pido entrevista con el concejal de urbanismo.

Me entero de que el marido de una de las propietarias de la guardería presuntamente trabaja en la concejalía de urbanismo donde precisamente tienen que atender mi petición. ¿¡¡¡¡¡¡!!!!!!!!?.









Veremos como se sigue desarrollando esto. Y veremos si consigo aquí poner orden, acatamiento a las leyes, a los estatutos, respeto a los propietarios en sus derechos y sobre todo acabar con el oscurantismo en las cuentas. A golpe de juzgado o de lo que sea. Tenemos que saber TODOS y en cualquier momento donde van a parar cada uno de nuestros euros. 


jueves, 7 de agosto de 2014

jueves, 31 de julio de 2014

CONTESTACION A MI REQUERIMIENTO NOTARIAL



Para empezar se presenta en al acta con profesión de Administrador de Fincas y que puede acreditarlo donde fuera menester. ABSOLUTAMENTE FALSO. Una cosa es que esté administrando este edificio y otra cosa es que sea Administrador de Fincas. No es Administrador de Fincas ni lo ha sido, ni lo es.

La presidenta de la comunidad en la contestación ni se pronuncia. Como si no existiese.

Su respuesta sobre los contenedores:

… de las ordenanzas municipales no se infiere la obligatoriedad de colocar los contenedores de obra en la va pública…
No, solo se infiere que hay que sacar licencia de obra, porque sin ella no se pueden hacer obras y por lo tanto no se deben poner contenedores en ningún lado.

Sigue diciendo que no hay ninguna cláusula en lo estatutos que prohíba la colocación de contenedores de obras en zona comunal…
No, ni tampoco que no se pueda poner un submarino o un avión o un rebaño de corderos…

Afirma que este patio es un espacio de almacenes.
Que yo vea solo hay uno, un almacén de encurtidos, lo demás son: dos viviendas, un apartamento alquilado a la guardería y la guardería.
Luego dice que este patio es un parking. Entonces ¿Por qué hay letreros que dicen: “Prohibido estacionar, no parking”?

A continuación que los contenedores no son actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas, etc.
Pues bueno ¿si son tan asépticos por qué no se los lleva a su casa, los pone delante de su puerta, o en otro sitio que me estoy imaginando que le quedarían muy bien?

También que el poder colocarlos en este patio está reflejado en los acuerdos en las actas.
Será en las actas de su fantasía porque las tengo todas y ni con una lupa encuentro ningún acuerdo. No puede existir ninguno trato que contradiga los estatutos.

En fin, necedades. Paso a otro tema más gordo todavía.
Dice que para entrar en los espacios comunes tengo que enviarle una solicitud diciéndole donde quiero entrar y para qué. ¡¡A él!! Y que me lo va a denegar porque tengo mala fe y miento.
¡Pasmada me quedo y muda¡ Ahora resulta que este hombre, que es mi empleado, me va a prohibir circular por mi propiedad y además me insulta.
Luego asevera que impedí entrar a la policía en mi casa para medir el ruido de la bomba de agua. En mi casa no se ha presentado nadie a medir nada. Y para mandar alguien para que entre en mi casa hay que pedirme permiso primero.
Yo iba a traer un arquitecto para hacer la medición y el día antes avisé al portero. El día siguiente, sobre las 8 de la mañana vino a decirme el portero que por orden del administrador no me iba a dejar pasar y que además el motor estaba inutilizado o desactivado o no se que. La medición iba a ser desde mi casa pero tengo que pasar a tomar nota del nº del motor, etc.
Claro, como me iba a dejar pasar después de decir en la junta que los motores, según un presunto certificado que le había dado los de mantenimiento, funcionaban perfectamente y sometió a votación no se sabe bien que, ya que si todo funcionaba a la maravilla no entiendo que es lo había que votar. Si ahora voy yo y demuestro lo contrario ¿Cómo va a permitir que entre? Me puedo preparar para toda clase de triles y trampas para impedírmelo. 
Me dan cita para una fecha señalada para entrar en la sala de  máquinas del agua. 
 
¿Pero estamos en nuestros cabales?
Todas estas barbaridades me alegra mucho las diga delante de notario.

A continuación mi respuesta a toda esta insensatez:



miércoles, 23 de julio de 2014

RECAPITULEMOS – TEMAS JUDICIALES

¿Cómo vamos con los temas judiciales?

1 - Juicio de faltas contra la expresidenta perpetua por agresión:

JUZGADA Y CONDENADA  1-0

2 – Querella contra mi persona por el trío formado por el administrador, expresidenta y exvicepresidenta perpetuas:
DESESTIMADA  2 - 0

3 – Juicio de faltas contra mi persona por amenazas en mi blog:

ABSUELTA         3- 0

¿No es una vergüenza que estén pasando estas cosas en esta comunidad?

Mi abogado se ha puesto EN REPETIDA OCASIONES en contacto con el administrador para intentar encontrar una solución a los conflictos y la respuesta ha sido: NINGUNA. Al contrario a las malas brutalmente

Los propietarios que me leen, quiero sepan y consideren que el gran esfuerzo moral, económico y de tiempo que estoy invirtiendo en esta comunidad,  no es solo por los perjuicios en mi propiedad y la política de acoso y derribo hacia mi persona, con insultos, anónimos en mi buzón y hasta agresión física, sino que estoy luchando por la comunidad entera, por todos Vds. y por nuestro dinero, el suyo y el mío, por bajar gastos, por conseguir que se respeten las leyes y los estatutos y lograr que las cuentas estén claras y que todos tengamos acceso a ellas con claridad y sin oscurantismo y poderlas revisar individualmente en cualquier momento que queramos consultarlas AL COMPLETO. ¡¡Es nuestra propiedad y nuestro dinero!

¿En algún momento desde el 2006 alguien ha podido ver los documentos de pago, cheques y transferencias, cuenta del banco y sus conceptos? Desde luego esas dos mujeres que han estado manejando nuestra propiedad como les ha dado la gana años y años y que dudo mucho sepan algo de números, ni de leyes ni estatutos, pues les aseguro que no . ¿y los demás?  ¿Algún propietario cuando ha ido a revisar cuentas se les enseñó algo más que facturas con un numerito en una esquina que dicen corresponden a la numeración de un cheque, tal como hicieron conmigo siendo Censor de Cuentas?

En la junta repartieron unas fotocopias que, según el administrador, justificaban los gastos de la piscina. ¿Cómo no les da vergüenza enseñar eso? Cheques que no cubren ni la mitad de los gastos, nominales pero sin cruzar y por tanto de ventanilla y ninguno a nombre de ninguna empresa. Pseudo presupuestos que jamás mostraron cuando procedía y que jamás fueron votados, etc.¿Yo me pregunto si nos toman por burros completos? a lo mejor lo somos, ya que esto funciona así desde hace muchos años. Y todos tan felices.

CON FECHA 22 JULIO RECOJO DE LA NOTARIA LA RESPUESTA A MI REQUERIMIENTO A LA PRESIDENTA DE LA COMUNIDAD Y ADMINISTRADOR SOBRE LOS CONTENEDORES Y PROHIBICION DE PASO A RECINTOS COMUNES.

¡Para alucinar! Disparates, contradicciones, desatinos, interpretaciones de las leyes sui-generis etc. y hasta dicen que miento y soy persona de mala fe. Todo delante de notario. La presidenta ni aparece, solo responde el administrador, que actúa a mi juicio como si fuese el amo de la finca..

sábado, 19 de julio de 2014

OTRO REQUERIMIENTO NOTARIAL A LA PRESIDENTA Y AL ADMINISTRADOR



El 13 de Junio de este año aviso al portero que al día siguiente voy a venir con arquitecto y abogado a medir el ruido que emite el motor averiado. Que hace, desde hace varios años, un ruido imposible de soportar. Lo de este motor lo he explicado ya varias veces.
La última aquí:


El día 15 a las 8, 35 de la mañana me llama a la puerta el portero y me dice que por orden del administrador no me va a permitir entrar en la sala de motores, ni en ningún otro recinto comunal que esté cerrado con llave.

Vivirlo para creerlo.  Un empleado mío, al que yo le pago el sueldo, manda a otro empleado mío, que no me deje entrar, salir, circular por mi propiedad como, donde y cuando me venga bien.

Primer pensamiento: Llamo a la policía y me abre la puerta inmediatamente.
Segunda idea: Llamo al abogado y consulto cual es el procedimiento más adecuado.

El abogado me pregunta si esa orden se la ha dado el administrador al portero por escrito.
Contesto que no.

Me dice si creo que el administrador admitirá haber dado esa orden.
Le digo que lo dudo mucho.

Entonces me explica que el transgresor sería el portero, con lo que caería toda la responsabilidad sobre el, puesto que eso es saltarse la ley flagrantemente y no viene a cuento perjudicarle, ya que él obedece bajo presión. Me indica que no haga nada por el momento, que tomaremos otras medidas.

Consecuentemente con fecha 1 de Julio mi notaria envía un Acta de Requerimiento Notarial a la presidenta de la comunidad y al administrador notificándoles primero que el 11 de Julio se les requirió mediante acta, la prohibición de dar permisos para la colocación de contendores en el patio trasero del edificio, la colocación del cartel y la nota en el tablón de anuncios del portal.

Segundo que se abstenga de dar órdenes al portero prohibiéndome el acceso a elementos comunes y que fijemos fecha y hora para la medición del ruido de la bomba de agua.

La notario da el plazo de dos días hábiles  para contestar este acta.

Hasta el día de hoy ni la menor respuesta.



Pueden incumplir todas las leyes que les de la gana, pisar los derechos de los propietarios, etc. etc. ahora bien, luego hay que ceñirse a las consecuencias. No pensarán que hemos llegado hasta aquí para seguir consintiendo este desastre de administración, de presidentes y de comisionados de junta.


sábado, 12 de julio de 2014

JUICIO POR AMENAZAS - LA SENTENCIA




Sentencia comentada por fragmentos para que quede todo bien claro:


Se declaran hechos probados porque yo admití haberlos publicado. Podía haber dicho que no y ahí se hubiese acabado todo, ya que no traían absolutamente ninguna prueba certificada de que esto fuese verdad. Lo admití porque yo acostumbro hacerme responsable de lo que digo y hago, ya que YO no soy gentuza, trapacera y mendaz. Los demás ellos sabrán. Y si me confundo y cometo un error lo admito y cargo con las consecuencias.





Ya desde el principio de la sentencia se dice que LOS HECHOS NO SON CONSTITUTIVOS DE INFRACCIÓN PENAL ALGUNA.



  • A continuación expone el juez que he puesto el asunto en manos de letrados para obtener la defensa de mis derechos e intereses legítimos por el problema de los contenedores a través de lo siguiente:

Acta notarial a la Comunidad de Propietarios
Burofaxes de los letrados igualmente a la comunidad
Denuncias al ayuntamiento
Haciendo público mi malestar en mi blog

Obviamente todo siguiendo los procedimientos reglamentarios de ley.

Esta documentación y alguna más la incluí en el juicio, junto fotografias y un video de cómo, el mismo día 23 día del juicio, se llevaban un contenedor colocado a cinco metros de mi casa.

  • El juez igualmente señala que es imposible prender fuego a un contenedor de hierro y que la advertencia de futuro está dirigida de forma impersonal y genérica y que no hay destinatario concreto.

  • Según manifiesta no concurren los elementos judicialmente exigidos para encontrarnos ante el tipo penal de falta por amenazas.

  • No resulta creíble que mis expresiones sean aptas para amedrentar a una supuesta víctima.

  • Tampoco pueden producir una perturbación anímica al denunciante, causándole temor o desasosiego.

  • No existe anuncio de un mal hacia la persona que me ha denunciado ni a sus bienes.

Total: ABSOLUCIÓN COMPLETA.



 
¿Cómo puede una persona poner denuncias por tonterías absolutas, presentarse sin pruebas certificadas, solo con un comentario de mi blog sacado fuera de contexto, frase que dice conocer porque se lo ha contado una vecina? Esta mamarrachada no se ni como calificarla.

¿Y su letrado? ¿No ve que no hay argumentos jurídicos? Y este se presenta al juicio diciendo que es el abogado de nuestra comunidad. ¡Dios nos libre!
Y pide que se me condene y se me imponga una multa de 20 euros al día durante 20 días.
¿Y si me hubiesen condenado? ¿Qué sacan? Bueno, el abogado si, el cobra de una manera u otra. Lo mismo da.
¡Ojo! A ver quien paga esto. Yo pago lo mío pero ¿el hombre este? ¿Va a pagar a su abogado de su bolsillo o va a pretender cobrarnos a los propietarios? Así cualquiera, todos los días una denuncia.

Y esta persona que me ha denunciado ha estado de Presidente de la Comunidad, no por sorteo sino ofreciéndose él.
Vean Vds. el nivel que impera aquí.

Por favor, este edificio ¿Quién lo está gestionando?, ¿quien lo lleva? ¿Que es lo que está pasando aquí? Esto es un disparate, una verdadera vergüenza y un insulto a la inteligencia y al sentido común.

miércoles, 9 de julio de 2014

JUICIO POR AMENAZAS – LA DENUNCIA


El día 3 Abríl del actual, el que en esa fecha era presidente de la comunidad me denuncia por un comentario publicado en mi blog por AMENAZAS.

1 – El denunciante se presenta como presidente de la comunidad pero no en representación de la comunidad, ya que para ello debe de someter a votación la denuncia en la Junta de Propietarios y esto no se llevó a cabo en ningún momento.
El juez lo admite, tal como vemos en la sentencia, como persona física individual, no como presidente de ninguna comunidad.
Por lo tanto, si se le ocurriera pasar la factura de su letrado para que se la pagásemos nosotros, como hizo la presidenta en el 2012, (montante que no ha devuelto que yo sepa), y el administrador se la abonase,  lo denunciaré.

2 – Su abogado se presenta como abogado de la comunidad, lo cual es absolutamente falso que yo sepa, es el abogado del administrador que nos hace el servicio de los morosos y punto. Nosotros no tenemos ningún contrato con ningún abogado.

3 – Dicen que en el parking tenemos un lugar habilitado para poner contenedores. Califica de parking la plaza/patio de entrada a varios propietarios donde está prohibido aparcar vehiculos. Falso totalmente y absurdo. El parking está ubicado en otro espacio y aquí no ha habido jamás ningún espacio designado para contenedores de escombros.

4 – Según la denuncia un propietario tenía de la administración permiso para colocar el contenedor en ese espacio. Se da por hecho que el  administrador está dando permisos, que no son de su competencia, para colocar contenedores de obra en el espacio comunal saltándose leyes y estatutos.

5 – Añade que no se pudo proceder a la colocación del contenedor. Falso otra vez. Lo colocaron subrepticiamente por la noche pegado a una de las ventanas de mi domicilio.

¿Pero que cochambre de denuncia es esta?

Total que el día 23 de Junio me presenté en el Juzgado como acusada para un JUICIO DE FALTAS por AMENAZAS por un comentario en mi blog que ya expliqué anteriormente aquí:

 http://acaciasiv.blogspot.com.es/2014/06/la-comunidad-traves-de-su-presidente-me.html

En la próxima entrada la SENTENCIA